Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Espegårdsvej 45

Villa · 180 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 693 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
217 m²
Bebygget areal
217 m²
Grundareal
693 m²
Indbygget garage
37 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.375.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.266.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.709 kr/m².6.827.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEspegårdsvej gns: 42.864 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 49.294 kr/m²-13,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.092.274 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+251,84 pct. siden dec. 2015
1,0M3,2M5,4M7,5M9,7M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20152.300.000 kr.I dag · vores estimat8.092.274 kr.Markedet · 19921.408.140 kr.Markedet · 19931.595.700 kr.Markedet · 19941.175.940 kr.Markedet · 19951.067.580 kr.Markedet · 19961.835.100 kr.Markedet · 19971.803.420 kr.Markedet · 19981.874.880 kr.Markedet · 19992.354.400 kr.Markedet · 20002.402.640 kr.Markedet · 20012.546.460 kr.Markedet · 20022.861.460 kr.Markedet · 20032.953.440 kr.Markedet · 20042.602.620 kr.Markedet · 20053.575.340 kr.Markedet · 20064.776.840 kr.Markedet · 20074.739.940 kr.Markedet · 20084.619.520 kr.Markedet · 20093.474.720 kr.Markedet · 20103.790.980 kr.Markedet · 20113.591.900 kr.Markedet · 20123.664.620 kr.Markedet · 20133.586.140 kr.Markedet · 20143.806.280 kr.Markedet · 20154.640.400 kr.Markedet · 20165.176.440 kr.Markedet · 20175.632.740 kr.Markedet · 20185.372.100 kr.Markedet · 20195.388.480 kr.Markedet · 20206.721.380 kr.Markedet · 20217.401.240 kr.Markedet · 20227.441.560 kr.Markedet · 20236.919.740 kr.Markedet · 20247.250.040 kr.Markedet · 20259.679.320 kr.Markedet · 20268.320.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2015 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
8.092.274 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Bygget
  • 2015dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20182.300.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Espegårdsvej 51
2880 Bagsværd		158 m²63 m02-09-20255.645.000 kr.35.728 kr./m²
Espegårdsvej 13
2880 Bagsværd		99 m²294 m22-01-20264.950.000 kr.50.000 kr./m²
Haspegårdsvej 71
2880 Bagsværd		180 m²197 m11-02-20257.225.000 kr.40.139 kr./m²
Grævlingestien 41
2880 Bagsværd		174 m²90 m18-08-20256.150.000 kr.35.345 kr./m²
Harestien 21
2880 Bagsværd		180 m²429 m11-09-20248.700.000 kr.48.333 kr./m²
Grævlingestien 40
2880 Bagsværd		187 m²136 m29-10-20256.100.000 kr.32.620 kr./m²
Jægergangen 106
2880 Bagsværd		184 m²309 m09-02-20258.700.000 kr.47.283 kr./m²
Klirevænget 39
2880 Bagsværd		178 m²415 m13-10-20258.400.000 kr.47.191 kr./m²
Rylevænget 23
2880 Bagsværd		176 m²327 m15-10-20256.350.000 kr.36.080 kr./m²
Hjortevænget 64
2880 Bagsværd		176 m²444 m18-05-20256.050.000 kr.34.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden