Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3210 Vejby

Espegårdsvej 22

Fritidshus · 81 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 81 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 1962, renoveret i 2008. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
81 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
1200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.016.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.189.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.031 kr/m².2.673.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEspegårdsvej gns: 30.269 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 46.757 kr/m²-35,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering2.628.573 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+518,49 pct. siden dec. 2004
156k1,1M2,0M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2004425.000 kr.I dag · vores estimat2.628.573 kr.Markedet · 1992294.516 kr.Markedet · 1993337.041 kr.Markedet · 1994198.612 kr.Markedet · 1995229.392 kr.Markedet · 1996352.188 kr.Markedet · 1997441.855 kr.Markedet · 1998416.583 kr.Markedet · 1999538.812 kr.Markedet · 2000591.543 kr.Markedet · 2001644.598 kr.Markedet · 2002689.634 kr.Markedet · 20031.207.467 kr.Markedet · 20041.221.642 kr.Markedet · 20051.700.757 kr.Markedet · 20061.765.395 kr.Markedet · 20071.981.584 kr.Markedet · 20081.234.764 kr.Markedet · 20091.478.250 kr.Markedet · 20101.196.289 kr.Markedet · 20111.200.015 kr.Markedet · 20121.096.497 kr.Markedet · 20131.063.692 kr.Markedet · 20141.331.964 kr.Markedet · 20151.417.500 kr.Markedet · 20161.310.985 kr.Markedet · 20171.245.780 kr.Markedet · 20181.477.035 kr.Markedet · 20191.460.187 kr.Markedet · 20202.259.090 kr.Markedet · 20212.736.828 kr.Markedet · 20223.197.394 kr.Markedet · 20231.991.304 kr.Markedet · 20242.437.857 kr.Markedet · 20253.174.714 kr.Markedet · 20263.272.967 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2004 · Alm. Salg
425.000 kr.
I dag · vores estimat
2.628.573 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008Ombygning
  • 2004dec.Solgt, familiehandel425.000 kr.
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Espegårdsvej 12
3210 Vejby		72 m²88 m29-01-20252.350.000 kr.32.639 kr./m²
Espegårdsvej 7
3210 Vejby		69 m²47 m30-11-20251.925.000 kr.27.899 kr./m²
Syrenvej 17
3210 Vejby		79 m²213 m04-12-20231.700.000 kr.21.519 kr./m²
Lyngagervænget 4
3210 Vejby		81 m²558 m03-05-20263.365.000 kr.41.543 kr./m²
Espemosevej 6
3210 Vejby		86 m²157 m27-09-20253.165.000 kr.36.802 kr./m²
Nøddevej 6
3210 Vejby		82 m²586 m01-07-20252.275.000 kr.27.744 kr./m²
Hesselhøj 17
3210 Vejby		77 m²347 m08-10-20242.650.000 kr.34.416 kr./m²
Engbakken 1
3210 Vejby		80 m²762 m30-10-20252.855.000 kr.35.688 kr./m²
Jørgensvej 44
3210 Vejby		79 m²717 m06-05-20243.495.000 kr.44.241 kr./m²
Studebjergvænget 12
3210 Vejby		78 m²625 m05-12-20242.950.000 kr.37.821 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden