Esmarcksvej 35

Villa · 156 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 657 m², 6 værelser, opført i 2000. Beliggende i Syddjurs Kommune (8550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 188 m²
Bebygget areal: 188 m²
Grundareal: 657 m²
Udestue: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.031.000 kr.
Offentlig grundværdi: 454.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.776 kr/m².2.220.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEsmarcksvej gns: 12.941 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8550-snit 14.701 kr/m²-12,00 pct.
3Vores vurdering2.276.101 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,14 pct. siden maj 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8550 (villa)

Markedsudvikling i 8550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. maj 2007 · Alm. Salg: 2.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.276.101 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007majSolgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
2000Bygget
1999sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Esmarcksvej 19 8550 Ryomgård	149 m²	63 m	28-05-2024	1.925.000 kr.	12.919 kr./m²
Esmarcksvej 25 8550 Ryomgård	140 m²	99 m	11-07-2024	1.600.000 kr.	11.429 kr./m²
Esmarcksvej 59 8550 Ryomgård	129 m²	175 m	28-07-2025	1.999.000 kr.	15.496 kr./m²
Axel Munchsvej 34 8550 Ryomgård	160 m²	102 m	17-06-2026	2.200.000 kr.	13.750 kr./m²
Axel Munchsvej 20 8550 Ryomgård	149 m²	60 m	30-09-2026	2.200.000 kr.	14.765 kr./m²
Axel Munchsvej 20 8550 Ryomgård	149 m²	60 m	29-07-2026	2.200.000 kr.	14.765 kr./m²
Nimtoftevej 31 8550 Ryomgård	154 m²	416 m	05-02-2024	1.575.000 kr.	10.227 kr./m²
P. Vejsgaardsvænget 56 8550 Ryomgård	156 m²	525 m	26-01-2026	3.410.000 kr.	21.859 kr./m²
Skovtoften 60 8550 Ryomgård	157 m²	540 m	29-08-2024	3.400.000 kr.	21.656 kr./m²
Askevej 6 8550 Ryomgård	156 m²	626 m	12-06-2025	1.700.000 kr.	10.897 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu