Eskovvej 4, Eskov, 7870 Roslev — Fritidshus / sommerhus · 61 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 61 m², grund på 781 m², 2 værelser, opført i 1972. Beliggende i Skive Kommune (7870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 40 m²
Bebygget areal: 40 m²
Grundareal: 781 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 403.000 kr.
Offentlig grundværdi: 95.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i EskovMedian pris/m² for fritidshus i Eskov (7870, sidste 24 mdr.): 11.562 kr/m² × 61 m².705.282 kr.
2Boligareal mindre end typisk61 m² vs. 74 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering630.214 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,04 pct. siden dec. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2008 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 630.214 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008dec.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
1998sep.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Eskovvej 45, Eskov 7870 Roslev	63 m²	246 m	08-06-2026	850.000 kr.	13.492 kr./m²
Eskovvej 80, Eskov 7870 Roslev	63 m²	250 m	16-01-2024	762.000 kr.	12.095 kr./m²
Eskovvej 1, Eskov 7870 Roslev	48 m²	55 m	22-07-2026	595.000 kr.	12.396 kr./m²
Eskovvej 67, Eskov 7870 Roslev	77 m²	353 m	20-10-2025	895.000 kr.	11.623 kr./m²
Eskovvej 7, Eskov 7870 Roslev	81 m²	81 m	02-09-2025	550.000 kr.	6.790 kr./m²
Eskovvej 17, Eskov 7870 Roslev	82 m²	94 m	23-04-2026	660.000 kr.	8.049 kr./m²
Eskovvej 3, Eskov 7870 Roslev	91 m²	51 m	22-03-2025	695.000 kr.	7.637 kr./m²
Eskovvej 12, Eskov 7870 Roslev	111 m²	74 m	20-10-2024	1.550.000 kr.	13.964 kr./m²
Markvej 9, Eskov 7870 Roslev	62 m²	165 m	25-01-2026	875.000 kr.	14.113 kr./m²
Stranddalen 103, Eskov 7870 Roslev	60 m²	342 m	18-04-2024	610.000 kr.	10.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu