Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4863 Eskilstrup

Eskilstrup Vestergade 60

Villa · 156 m² · bygget 1945

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 870 m², 4 værelser, opført i 1945. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4863).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1945
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
870 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Andet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.235.000 kr.
Offentlig grundværdi
438.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4863 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.594 kr/m².1.351.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.077.113 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+618,08 pct. siden jun. 1999
150k15,5M30,9M46,3M61,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 1999210.000 kr.31. mar. 2014150.000 kr.I dag · vores estimat1.077.113 kr.Markedet · 1992372.216 kr.Markedet · 1993332.592 kr.Markedet · 1994574.704 kr.Markedet · 1995659.568 kr.Markedet · 1996523.224 kr.Markedet · 1997855.972 kr.Markedet · 1998716.040 kr.Markedet · 1999625.560 kr.Markedet · 2000397.020 kr.Markedet · 2001883.584 kr.Markedet · 20021.207.128 kr.Markedet · 20031.251.744 kr.Markedet · 2004700.752 kr.Markedet · 20051.325.532 kr.Markedet · 20061.299.948 kr.Markedet · 20071.251.432 kr.Markedet · 20081.360.788 kr.Markedet · 20091.078.428 kr.Markedet · 20101.415.856 kr.Markedet · 20111.182.792 kr.Markedet · 2012469.716 kr.Markedet · 20131.170.000 kr.Markedet · 2014874.536 kr.Markedet · 20151.012.596 kr.Markedet · 20161.008.696 kr.Markedet · 2017531.804 kr.Markedet · 20181.108.068 kr.Markedet · 2019588.120 kr.Markedet · 20201.242.384 kr.Markedet · 20211.156.740 kr.Markedet · 20221.382.784 kr.Markedet · 20231.241.760 kr.Markedet · 20241.404.000 kr.Markedet · 2025899.964 kr.Markedet · 20261.372.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4863 (villa)

Markedsudvikling i 4863 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1999 · Alm. Salg
210.000 kr.
31. mar. 2014 · Alm. Salg
150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.077.113 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014mar.Ejerskifte150.000 kr.
  • 1999jun.Ejerskifte210.000 kr.
  • 1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Eskilstrup Vestergade 28C
4863 Eskilstrup		153 m²438 m04-12-20231.600.000 kr.10.458 kr./m²
Eskilstrup Vestergade 17
4863 Eskilstrup		165 m²633 m17-07-20261.925.000 kr.11.667 kr./m²
Eskilstrup Vestergade 35
4863 Eskilstrup		173 m²379 m23-04-20261.000.000 kr.5.780 kr./m²
Eskilstrup Vestergade 42
4863 Eskilstrup		179 m²235 m11-02-20241.870.000 kr.10.447 kr./m²
Eskilstrup Vestergade 41
4863 Eskilstrup		188 m²306 m22-06-20241.450.000 kr.7.713 kr./m²
Eskilstrup Vestergade 43
4863 Eskilstrup		93 m²290 m24-04-2024895.000 kr.9.624 kr./m²
Eskilstrup Birkevej 1
4863 Eskilstrup		152 m²201 m20-04-20261.175.000 kr.7.730 kr./m²
Irisvej 13
4863 Eskilstrup		154 m²383 m05-02-20241.495.000 kr.9.708 kr./m²
Irisvej 20
4863 Eskilstrup		171 m²344 m09-09-20241.205.000 kr.7.047 kr./m²
Østerled 6
4863 Eskilstrup		156 m²1,1 km01-09-2024900.000 kr.5.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4863

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden