Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4863 Eskilstrup

Eskilstrup Vestergade 52

Villa · 180 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 620 m², 7 værelser, opført i 1943. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4863). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1943
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
620 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.157.000 kr.
Offentlig grundværdi
209.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4863 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.882 kr/m².1.664.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.352.862 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+151,93 pct. siden nov. 2013
329k18,0M35,8M53,5M71,2M19921996200020042008201220162020202427. nov. 2013537.000 kr.I dag · vores estimat1.352.862 kr.Markedet · 1992429.480 kr.Markedet · 1993383.760 kr.Markedet · 1994663.120 kr.Markedet · 1995761.040 kr.Markedet · 1996603.720 kr.Markedet · 1997987.660 kr.Markedet · 1998826.200 kr.Markedet · 1999721.800 kr.Markedet · 2000458.100 kr.Markedet · 20011.019.520 kr.Markedet · 20021.392.840 kr.Markedet · 20031.444.320 kr.Markedet · 2004808.560 kr.Markedet · 20051.529.460 kr.Markedet · 20061.499.940 kr.Markedet · 20071.443.960 kr.Markedet · 20081.570.140 kr.Markedet · 20091.244.340 kr.Markedet · 20101.633.680 kr.Markedet · 20111.364.760 kr.Markedet · 2012541.980 kr.Markedet · 20131.350.000 kr.Markedet · 20141.009.080 kr.Markedet · 20151.168.380 kr.Markedet · 20161.163.880 kr.Markedet · 2017613.620 kr.Markedet · 20181.278.540 kr.Markedet · 2019678.600 kr.Markedet · 20201.433.520 kr.Markedet · 20211.334.700 kr.Markedet · 20221.595.520 kr.Markedet · 20231.432.800 kr.Markedet · 20241.620.000 kr.Markedet · 20251.038.420 kr.Markedet · 20261.584.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4863 (villa)

Markedsudvikling i 4863 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. nov. 2013 · Alm. Salg
537.000 kr.
I dag · vores estimat
1.352.862 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013nov.Solgt, familiehandel537.000 kr.
  • 2008apr.Ejerskifte
  • 1982jun.Ejerskifte
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Eskilstrup Vestergade 42
4863 Eskilstrup		179 m²123 m11-02-20241.870.000 kr.10.447 kr./m²
Eskilstrup Vestergade 41
4863 Eskilstrup		188 m²192 m22-06-20241.450.000 kr.7.713 kr./m²
Eskilstrup Vestergade 35
4863 Eskilstrup		173 m²265 m23-04-20261.000.000 kr.5.780 kr./m²
Eskilstrup Vestergade 17
4863 Eskilstrup		165 m²524 m17-07-20261.925.000 kr.11.667 kr./m²
Eskilstrup Vestergade 28C
4863 Eskilstrup		153 m²327 m04-12-20231.600.000 kr.10.458 kr./m²
Eskilstrup Vestergade 43
4863 Eskilstrup		93 m²176 m24-04-2024895.000 kr.9.624 kr./m²
Wibolttsvej 3
4863 Eskilstrup		184 m²284 m14-09-20262.200.000 kr.11.957 kr./m²
Wibolttsvej 3
4863 Eskilstrup		184 m²284 m21-07-20262.200.000 kr.11.957 kr./m²
Wibolttsvej 6
4863 Eskilstrup		189 m²246 m12-06-20242.300.000 kr.12.169 kr./m²
Irisvej 20
4863 Eskilstrup		171 m²296 m09-09-20241.205.000 kr.7.047 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4863

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden