Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4863 Eskilstrup

Eskilstrup Møllevej 4

Landejendom · 164 m² · bygget 1912

Om boligen

Landejendom på 164 m², grund på 934 m², 6 værelser, opført i 1912. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4863).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1912
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
934 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
262.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 3 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 3 tilsvarende handler i 4863 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.498 kr/m².6.816.666 kr.
  2. 2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.009.983 kr.

{'label': 'Kun 3 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+323,07 pct. siden aug. 1996
346k2,6M4,9M7,1M9,4M1996199720022003200720122014201720182020202120242025202627. aug. 1996475.099 kr.I dag · vores estimat2.009.983 kr.Markedet · 19961.309.540 kr.Markedet · 19971.223.932 kr.Markedet · 20024.685.644 kr.Markedet · 20032.186.776 kr.Markedet · 20071.598.672 kr.Markedet · 2012345.712 kr.Markedet · 20147.415.588 kr.Markedet · 20172.488.536 kr.Markedet · 20181.469.440 kr.Markedet · 20202.180.216 kr.Markedet · 20219.380.144 kr.Markedet · 20241.129.304 kr.Markedet · 20258.599.996 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4863 (landejendom)

Markedsudvikling i 4863 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. aug. 1996 · Alm. Salg
475.099 kr.
I dag · vores estimat
2.009.983 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996aug.Solgt, familiehandel475.099 kr.
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nybyvej 45, Nyby
4863 Eskilstrup		167 m²3,1 km14-02-20241.150.000 kr.6.886 kr./m²
Torkilstrup Huse 13
4863 Eskilstrup		188 m²3,7 km12-05-20242.100.000 kr.11.170 kr./m²
Blichersvej 8, Gundslevmagle
4863 Eskilstrup		328 m²3,2 km30-04-202517.200.000 kr.52.439 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4863

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden