Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Eskildstrupvej 7

Villa · 150 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 695 m², 8 værelser, opført i 1934. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Erhvervsareal
30 m²
Grundareal
695 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.253.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.833 kr/m².8.421.699 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.261.649 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+240,09 pct. siden sep. 2019
596k3,0M5,4M7,7M10,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20194.151.242 kr.31. okt. 20201.267.354 kr.30. sep. 2022732.775 kr.31. okt. 20232.429.223 kr.I dag · vores estimat8.261.649 kr.Markedet · 19921.139.100 kr.Markedet · 1993596.100 kr.Markedet · 19941.218.150 kr.Markedet · 1995922.200 kr.Markedet · 19961.650.150 kr.Markedet · 19971.511.100 kr.Markedet · 19981.863.600 kr.Markedet · 19991.668.900 kr.Markedet · 20001.960.200 kr.Markedet · 20012.284.350 kr.Markedet · 20022.307.750 kr.Markedet · 20032.640.600 kr.Markedet · 20042.611.950 kr.Markedet · 20053.266.100 kr.Markedet · 20063.927.150 kr.Markedet · 20074.155.450 kr.Markedet · 20084.268.250 kr.Markedet · 20093.139.500 kr.Markedet · 20103.190.950 kr.Markedet · 20113.053.100 kr.Markedet · 20123.300.900 kr.Markedet · 20133.908.850 kr.Markedet · 20144.169.250 kr.Markedet · 20154.294.950 kr.Markedet · 20164.866.750 kr.Markedet · 20174.915.950 kr.Markedet · 20185.250.000 kr.Markedet · 20195.190.150 kr.Markedet · 20205.654.250 kr.Markedet · 20216.742.500 kr.Markedet · 20226.886.650 kr.Markedet · 20237.325.550 kr.Markedet · 20247.553.700 kr.Markedet · 20259.386.700 kr.Markedet · 20269.216.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
4.151.242 kr.
31. okt. 2020 · Alm. Salg
1.267.354 kr.
30. sep. 2022 · Alm. Salg
732.775 kr.
31. okt. 2023 · Alm. Salg
2.429.223 kr.
I dag · vores estimat
8.261.649 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Ejerandel overdraget
  • 2024mar.Ejerandel overdraget
  • 2023okt.Ejerskifte2.429.223 kr.
  • 2022dec.Ejerandel overdraget
  • sep.Ejerskifte732.775 kr.
  • 2020okt.Ejerskifte1.267.354 kr.
  • 2019sep.Ejerskifte4.151.242 kr.
  • 2016apr.Ejerskifte
  • 2009dec.Ejerskifte
  • 1992sep.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildebrøndevej 38
2700 Brønshøj		150 m²148 m02-06-20268.850.000 kr.59.000 kr./m²
Højstrupvej 116
2700 Brønshøj		148 m²219 m24-09-20247.400.000 kr.50.000 kr./m²
Veksøvej 67
2700 Brønshøj		146 m²233 m13-10-20246.499.995 kr.44.521 kr./m²
Veksøvej 39
2700 Brønshøj		147 m²337 m31-07-202610.350.000 kr.70.408 kr./m²
Tåstrupvej 3
2700 Brønshøj		155 m²266 m18-11-20259.250.000 kr.59.677 kr./m²
Veksøvej 43
2700 Brønshøj		146 m²320 m28-04-20247.435.000 kr.50.925 kr./m²
Gyrstingevej 3
2700 Brønshøj		150 m²602 m10-12-20237.495.000 kr.49.967 kr./m²
Tølløsevej 81
2700 Brønshøj		148 m²505 m03-06-202610.450.000 kr.70.608 kr./m²
Kildebrøndevej 31
2700 Brønshøj		140 m²90 m29-03-20257.762.000 kr.55.443 kr./m²
Hvalsøvej 40
2700 Brønshøj		151 m²585 m21-12-20238.725.000 kr.57.781 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden