Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9560 Hadsund

Eskildshøj 19, Fruerlund

Fritidshus · 103 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 103 m², grund på 861 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
861 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.311.000 kr.
Offentlig grundværdi
451.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 40 handler i FruerlundMedian pris/m² for fritidshus i Fruerlund (9560, sidste 24 mdr.): 14.094 kr/m² × 103 m².1.451.682 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.846.815 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,21 pct. siden mar. 2026
187k602k1,0M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20261.475.000 kr.I dag · vores estimat1.846.815 kr.Markedet · 1992400.567 kr.Markedet · 1993397.683 kr.Markedet · 1994241.432 kr.Markedet · 1995296.331 kr.Markedet · 1996295.404 kr.Markedet · 1997323.729 kr.Markedet · 1998598.636 kr.Markedet · 1999424.257 kr.Markedet · 2000529.111 kr.Markedet · 2001404.996 kr.Markedet · 2002675.886 kr.Markedet · 2003717.601 kr.Markedet · 2004899.499 kr.Markedet · 2005594.207 kr.Markedet · 20061.174.303 kr.Markedet · 20071.060.694 kr.Markedet · 20081.003.632 kr.Markedet · 20091.083.045 kr.Markedet · 2010893.319 kr.Markedet · 20111.092.521 kr.Markedet · 20121.119.404 kr.Markedet · 20131.314.795 kr.Markedet · 2014675.886 kr.Markedet · 20151.101.688 kr.Markedet · 2016828.120 kr.Markedet · 2017831.931 kr.Markedet · 20181.009.812 kr.Markedet · 20191.017.331 kr.Markedet · 20201.200.156 kr.Markedet · 20211.350.845 kr.Markedet · 20221.305.319 kr.Markedet · 20231.364.132 kr.Markedet · 20241.310.881 kr.Markedet · 20251.426.138 kr.Markedet · 20261.433.245 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2026 · Alm. Salg
1.475.000 kr.
I dag · vores estimat
1.846.815 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
  • 2017majEjerskifte
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 1995apr.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Eskildshøj 24, Fruerlund
9560 Hadsund		110 m²61 m29-07-20252.875.000 kr.26.136 kr./m²
Kystvejen 143, Øster Hurup
9560 Hadsund		102 m²186 m27-06-20241.400.000 kr.13.725 kr./m²
Novolund 13, Fruerlund
9560 Hadsund		110 m²117 m22-04-20243.850.000 kr.35.000 kr./m²
Rugvænget 20, Fruerlund
9560 Hadsund		104 m²722 m02-06-20241.000.000 kr.9.615 kr./m²
Strandbækken 15, Øster Hurup
9560 Hadsund		111 m²402 m09-07-20254.400.000 kr.39.640 kr./m²
Rugvænget 14, Fruerlund
9560 Hadsund		96 m²509 m09-10-20241.235.000 kr.12.865 kr./m²
Oasen 34, Fruerlund
9560 Hadsund		114 m²234 m22-12-20232.245.000 kr.19.693 kr./m²
Fruerlund Plantage 3, Fruerlund
9560 Hadsund		96 m²621 m15-05-20242.995.000 kr.31.198 kr./m²
Hedegaarde Syd 2, Øster Hurup
9560 Hadsund		89 m²261 m30-12-20231.198.000 kr.13.461 kr./m²
Kystvejen 129, Øster Hurup
9560 Hadsund		87 m²125 m27-04-20251.400.000 kr.16.092 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden