Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8420 Knebel

Eskildshøj 1, Fuglsø

Fritidshus · 114 m² · bygget 1995

Om boligen

Fritidshus på 114 m², grund på 3.580 m², 4 værelser, opført i 1995. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1995
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
3580 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
493.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.971 kr/m².3.220.500 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)3580 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering4.415.451 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,30 pct. siden mar. 2026
225k1,3M2,3M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202426. mar. 20263.640.000 kr.I dag · vores estimat4.415.451 kr.Markedet · 1992598.500 kr.Markedet · 1993224.694 kr.Markedet · 1994356.364 kr.Markedet · 1995555.636 kr.Markedet · 1996506.730 kr.Markedet · 1997524.400 kr.Markedet · 1998492.252 kr.Markedet · 1999673.512 kr.Markedet · 2000844.740 kr.Markedet · 20011.524.180 kr.Markedet · 2002800.964 kr.Markedet · 2003979.260 kr.Markedet · 2004985.872 kr.Markedet · 20051.480.404 kr.Markedet · 20061.734.738 kr.Markedet · 20072.287.752 kr.Markedet · 20081.924.320 kr.Markedet · 20091.540.596 kr.Markedet · 20101.401.060 kr.Markedet · 20111.880.202 kr.Markedet · 20121.993.404 kr.Markedet · 20131.620.624 kr.Markedet · 20142.584.836 kr.Markedet · 20151.639.890 kr.Markedet · 20161.483.368 kr.Markedet · 20171.425.000 kr.Markedet · 20181.575.936 kr.Markedet · 20191.661.436 kr.Markedet · 20201.804.962 kr.Markedet · 20212.115.726 kr.Markedet · 20222.630.778 kr.Markedet · 20232.812.950 kr.Markedet · 20242.766.210 kr.Markedet · 20252.898.108 kr.Markedet · 20263.384.432 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. mar. 2026 · Alm. Salg
3.640.000 kr.
I dag · vores estimat
4.415.451 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg3.640.000 kr.
  • 1995Bygget
  • 1985sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1995

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Eskildshøj 4, Fuglsø
8420 Knebel		80 m²349 m02-07-20263.600.000 kr.45.000 kr./m²
Havesangervej 10, Begtrup
8420 Knebel		110 m²1,0 km23-04-20244.200.000 kr.38.182 kr./m²
Fuglsøvig 67, Begtrup
8420 Knebel		109 m²1,4 km08-09-20247.030.000 kr.64.495 kr./m²
Fuglsøhøj 9, Fuglsø
8420 Knebel		137 m²328 m22-08-20243.600.000 kr.26.277 kr./m²
Gulspurvevej 2, Begtrup
8420 Knebel		101 m²1,1 km15-02-20243.065.000 kr.30.347 kr./m²
Fuglsøhøj 10, Fuglsø
8420 Knebel		140 m²279 m16-04-20242.275.000 kr.16.250 kr./m²
Elbjergvej 3, Fuglsø
8420 Knebel		89 m²351 m06-11-20242.060.000 kr.23.146 kr./m²
Fuglsøvig 37, Begtrup
8420 Knebel		91 m²1,3 km11-03-20262.825.000 kr.31.044 kr./m²
Topmejsevej 7, Vistoft
8420 Knebel		90 m²1,2 km25-06-20252.050.000 kr.22.778 kr./m²
Rønne Alle 7
8420 Knebel		123 m²2,4 km03-06-20261.500.000 kr.12.195 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden