Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Eskebækparken 82, st. th

Ejerlejlighed · 70 m² · bygget 1972

Om boligen

Ejerlejlighed på 70 m², 2 værelser, opført i 1972. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1972
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
2712 m²
Bebygget areal
904 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
996.000 kr.
Offentlig grundværdi
404.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.904 kr/m².1.105.525 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEskebækparken gns: 13.351 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 29.859 kr/m²-55,30 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1972 (54 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: Energi C rimelig for 1972-bygning · Prisstigning 745% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.190.748 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-71,78 pct. siden jan. 2009
167k1,4M2,6M3,8M5,1M19931997200120052009201320172021202514. jan. 2009499.254 kr.31. dec. 20154.220.000 kr.I dag · vores estimat1.190.748 kr.Markedet · 1993360.290 kr.Markedet · 1994276.500 kr.Markedet · 1995253.890 kr.Markedet · 1996350.910 kr.Markedet · 1997370.230 kr.Markedet · 1998469.700 kr.Markedet · 1999492.800 kr.Markedet · 2000876.470 kr.Markedet · 2001664.790 kr.Markedet · 2002904.750 kr.Markedet · 20035.052.600 kr.Markedet · 20043.580.920 kr.Markedet · 20051.320.620 kr.Markedet · 20061.707.650 kr.Markedet · 20071.658.230 kr.Markedet · 20081.393.910 kr.Markedet · 20091.133.300 kr.Markedet · 2010850.500 kr.Markedet · 20111.255.940 kr.Markedet · 2012920.710 kr.Markedet · 20131.221.640 kr.Markedet · 20141.233.050 kr.Markedet · 2015992.460 kr.Markedet · 20161.319.570 kr.Markedet · 20171.663.340 kr.Markedet · 20181.806.140 kr.Markedet · 20191.373.190 kr.Markedet · 20201.239.560 kr.Markedet · 20211.885.870 kr.Markedet · 20222.087.470 kr.Markedet · 20231.493.100 kr.Markedet · 20242.460.640 kr.Markedet · 20251.972.740 kr.Markedet · 20261.977.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2009 · Alm. Salg
499.254 kr.
31. dec. 2015 · Alm. Salg
4.220.000 kr.
I dag · vores estimat
1.190.748 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015dec.Ejerskifte4.220.000 kr.
  • 2009jan.Solgt, andet499.254 kr.
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1998nov.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Eskebækparken 53, 1. th
8660 Skanderborg		79 m²255 m10-11-20251.250.000 kr.15.823 kr./m²
Eskebækparken 45, 1. th
8660 Skanderborg		79 m²284 m06-10-20241.250.000 kr.15.823 kr./m²
Eskebækparken 28, 1. tv
8660 Skanderborg		79 m²580 m30-09-20241.355.000 kr.17.152 kr./m²
Eskebækparken 32, st. tv
8660 Skanderborg		79 m²611 m12-03-20241.160.000 kr.14.684 kr./m²
Eskebækparken 78, 2. mf
8660 Skanderborg		45 m²36 m06-12-2024575.000 kr.12.778 kr./m²
Eskebækparken 23, 1. mf
8660 Skanderborg		38 m²355 m29-04-2024345.000 kr.9.079 kr./m²
Eskebækparken 28, st. mf
8660 Skanderborg		38 m²580 m12-06-2024396.250 kr.10.428 kr./m²
Mosevangen 8, 1. tv
8660 Skanderborg		78 m²470 m22-12-20241.335.000 kr.17.115 kr./m²
Krøyer Kielbergs Vej 7B, 3. th
8660 Skanderborg		71 m²1,3 km04-08-20251.689.000 kr.23.789 kr./m²
Mølleparken 15, st.
8660 Skanderborg		76 m²771 m06-09-20251.700.000 kr.22.368 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden