Eskebækparken 72, st. th

Ejerlejlighed · 51 m² · bygget 1973

Om boligen

Ejerlejlighed på 51 m², 2 værelser, opført i 1973. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 1973
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 51 m²
Samlet bygningsareal: 1485 m²
Bebygget areal: 550 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 470.000 kr.
Offentlig grundværdi: 78.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.808 kr/m².1.054.125 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEskebækparken gns: 13.351 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 29.859 kr/m²-55,30 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering953.751 kr.

Prisudvikling på ejendommen

5 historiske salg + vores estimat i dag

+58,96 pct. siden okt. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 51 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1996 · Alm. Salg: 290.000 kr.
30. jun. 2002 · Alm. Salg: 475.000 kr.
31. aug. 2005 · Alm. Salg: 595.000 kr.
31. aug. 2008 · Alm. Salg: 740.000 kr.
31. aug. 2017 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 953.751 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017aug.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
2008aug.Ejerskifte740.000 kr.
2005aug.Ejerskifte595.000 kr.
2002jun.Ejerskifte475.000 kr.
1996okt.Ejerskifte290.000 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Eskebækparken 78, 2. mf 8660 Skanderborg	45 m²	76 m	06-12-2024	575.000 kr.	12.778 kr./m²
Eskebækparken 23, 1. mf 8660 Skanderborg	38 m²	260 m	29-04-2024	345.000 kr.	9.079 kr./m²
Eskebækparken 28, st. mf 8660 Skanderborg	38 m²	485 m	12-06-2024	396.250 kr.	10.428 kr./m²
Eskebækparken 53, 1. th 8660 Skanderborg	79 m²	156 m	10-11-2025	1.250.000 kr.	15.823 kr./m²
Eskebækparken 45, 1. th 8660 Skanderborg	79 m²	186 m	06-10-2024	1.250.000 kr.	15.823 kr./m²
Eskebækparken 28, 1. tv 8660 Skanderborg	79 m²	485 m	30-09-2024	1.355.000 kr.	17.152 kr./m²
Eskebækparken 32, st. tv 8660 Skanderborg	79 m²	516 m	12-03-2024	1.160.000 kr.	14.684 kr./m²
Kongefolden 20, 4. mf, Skanderborg Bakker 8660 Skanderborg	50 m²	1,5 km	26-12-2024	1.575.000 kr.	31.500 kr./m²
Kongefolden 16, 4. mf, Skanderborg Bakker 8660 Skanderborg	49 m²	1,5 km	26-06-2025	1.600.000 kr.	32.653 kr./m²
Kirkevej 34, st. 1 8660 Skanderborg	57 m²	945 m	05-01-2025	1.035.000 kr.	18.158 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu