Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Eskebæk 2

Villa · 92 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 620 m², 3 værelser, opført i 1947. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
620 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
790.000 kr.
Offentlig grundværdi
213.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.776 kr/m².2.349.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEskebæk gns: 17.558 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 24.506 kr/m²-28,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.122.233 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,27 pct. siden jan. 2022
321k807k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20221.750.000 kr.I dag · vores estimat2.122.233 kr.Markedet · 1992466.808 kr.Markedet · 1993478.032 kr.Markedet · 1994482.264 kr.Markedet · 1995431.480 kr.Markedet · 1996495.696 kr.Markedet · 1997639.124 kr.Markedet · 1998607.384 kr.Markedet · 1999604.072 kr.Markedet · 2000580.336 kr.Markedet · 2001820.456 kr.Markedet · 2002802.056 kr.Markedet · 2003743.636 kr.Markedet · 2004503.424 kr.Markedet · 20051.024.696 kr.Markedet · 20061.273.188 kr.Markedet · 20071.212.284 kr.Markedet · 20081.251.568 kr.Markedet · 2009823.860 kr.Markedet · 20101.297.660 kr.Markedet · 20111.322.868 kr.Markedet · 20121.171.712 kr.Markedet · 20131.208.788 kr.Markedet · 20141.303.640 kr.Markedet · 20151.365.004 kr.Markedet · 20161.414.224 kr.Markedet · 20171.611.748 kr.Markedet · 20181.441.364 kr.Markedet · 20191.624.168 kr.Markedet · 20201.634.380 kr.Markedet · 20212.060.248 kr.Markedet · 20222.053.072 kr.Markedet · 20232.206.712 kr.Markedet · 20242.070.000 kr.Markedet · 20252.097.048 kr.Markedet · 20262.227.872 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.122.233 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 1993nov.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Eskebæk 12
8660 Skanderborg		152 m²89 m05-07-20252.595.000 kr.17.072 kr./m²
Blindgade 9
8660 Skanderborg		93 m²871 m29-05-20241.625.000 kr.17.473 kr./m²
Vroldvej 85, Vrold
8660 Skanderborg		92 m²1,1 km23-10-20251.400.000 kr.15.217 kr./m²
Granhøjen 86, Vrold
8660 Skanderborg		90 m²917 m06-08-20251.895.000 kr.21.056 kr./m²
Møllegade 71
8660 Skanderborg		97 m²660 m07-11-20242.999.000 kr.30.918 kr./m²
Vroldvej 142, Vrold
8660 Skanderborg		90 m²1,1 km23-09-20241.625.000 kr.18.056 kr./m²
Møllegade 69
8660 Skanderborg		99 m²671 m31-05-20254.300.000 kr.43.434 kr./m²
Vibevej 10
8660 Skanderborg		99 m²689 m24-06-20243.300.000 kr.33.333 kr./m²
Skydebanevej 16
8660 Skanderborg		81 m²617 m06-12-20251.555.000 kr.19.198 kr./m²
Granhøjen 32, Vrold
8660 Skanderborg		100 m²1,0 km11-12-20252.200.000 kr.22.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden