Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Eskærhøjvej 54

Villa · 178 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 1.455 m², 5 værelser, opført i 1975, renoveret i 1979. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²
Grundareal
1455 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.725.000 kr.
Offentlig grundværdi
804.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.561 kr/m².2.031.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEskærhøjvej gns: 10.479 kr/m² (25 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 13.591 kr/m²-22,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.175.178 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,53 pct. siden jan. 2007
506k1000k1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202430. jan. 20071.445.000 kr.I dag · vores estimat2.175.178 kr.Markedet · 1992506.232 kr.Markedet · 1993688.504 kr.Markedet · 1994724.460 kr.Markedet · 1995703.634 kr.Markedet · 1996919.904 kr.Markedet · 19971.010.150 kr.Markedet · 19981.132.614 kr.Markedet · 19991.095.946 kr.Markedet · 20001.292.814 kr.Markedet · 20011.213.604 kr.Markedet · 20021.131.190 kr.Markedet · 20031.529.020 kr.Markedet · 20041.184.590 kr.Markedet · 20051.258.104 kr.Markedet · 20061.574.054 kr.Markedet · 20071.813.108 kr.Markedet · 20081.941.090 kr.Markedet · 20091.605.204 kr.Markedet · 20101.915.992 kr.Markedet · 20111.470.102 kr.Markedet · 20121.800.114 kr.Markedet · 20131.241.016 kr.Markedet · 20141.444.648 kr.Markedet · 20151.737.102 kr.Markedet · 20161.297.976 kr.Markedet · 20171.559.636 kr.Markedet · 20181.733.186 kr.Markedet · 20191.647.212 kr.Markedet · 20201.570.672 kr.Markedet · 20212.190.468 kr.Markedet · 20222.085.092 kr.Markedet · 20232.053.764 kr.Markedet · 20242.133.508 kr.Markedet · 20251.833.756 kr.Markedet · 20262.415.104 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jan. 2007 · Alm. Salg
1.445.000 kr.
I dag · vores estimat
2.175.178 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jan.Solgt, alm. frit salg1.445.000 kr.
  • 1992mar.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Eskærhøjvej 22
6100 Haderslev		170 m²307 m10-07-20241.250.000 kr.7.353 kr./m²
Eskærhøjvej 39E
6100 Haderslev		168 m²253 m28-05-20253.500.000 kr.20.833 kr./m²
Eskærhøjvej 34
6100 Haderslev		163 m²170 m05-08-20251.795.000 kr.11.012 kr./m²
Eskærhøjvej 39L
6100 Haderslev		161 m²192 m09-11-20251.875.000 kr.11.646 kr./m²
Eskærhøjvej 95
6100 Haderslev		195 m²200 m02-07-20252.100.000 kr.10.769 kr./m²
Eskærhøjvej 4
6100 Haderslev		189 m²478 m13-06-20242.950.000 kr.15.608 kr./m²
Eskærhøjvej 42
6100 Haderslev		198 m²88 m02-06-20241.700.000 kr.8.586 kr./m²
Eskærhøjvej 41A
6100 Haderslev		194 m²280 m25-02-20251.900.000 kr.9.794 kr./m²
Eskærhøjvej 81
6100 Haderslev		200 m²157 m19-05-20251.250.000 kr.6.250 kr./m²
Eskærhøjvej 73
6100 Haderslev		145 m²122 m07-09-20251.995.000 kr.13.759 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden