Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E1

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Eskærhøjvej 33A

Villa · 150 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.035 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke E1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
1035 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.717 kr/m².1.872.150 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEskærhøjvej gns: 10.479 kr/m² (25 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 13.591 kr/m²-22,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.700.520 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,06 pct. siden jul. 2008
427k843k1,3M1,7M2,1M1992199620002004200820122016202020242. jul. 20081.650.000 kr.I dag · vores estimat1.700.520 kr.Markedet · 1992426.600 kr.Markedet · 1993580.200 kr.Markedet · 1994610.500 kr.Markedet · 1995592.950 kr.Markedet · 1996775.200 kr.Markedet · 1997851.250 kr.Markedet · 1998954.450 kr.Markedet · 1999923.550 kr.Markedet · 20001.089.450 kr.Markedet · 20011.022.700 kr.Markedet · 2002953.250 kr.Markedet · 20031.288.500 kr.Markedet · 2004998.250 kr.Markedet · 20051.060.200 kr.Markedet · 20061.326.450 kr.Markedet · 20071.527.900 kr.Markedet · 20081.635.750 kr.Markedet · 20091.352.700 kr.Markedet · 20101.614.600 kr.Markedet · 20111.238.850 kr.Markedet · 20121.516.950 kr.Markedet · 20131.045.800 kr.Markedet · 20141.217.400 kr.Markedet · 20151.463.850 kr.Markedet · 20161.093.800 kr.Markedet · 20171.314.300 kr.Markedet · 20181.460.550 kr.Markedet · 20191.388.100 kr.Markedet · 20201.323.600 kr.Markedet · 20211.845.900 kr.Markedet · 20221.757.100 kr.Markedet · 20231.730.700 kr.Markedet · 20241.797.900 kr.Markedet · 20251.545.300 kr.Markedet · 20262.035.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 2008 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.700.520 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jul.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 1997nov.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Eskærhøjvej 73
6100 Haderslev		145 m²259 m07-09-20251.995.000 kr.13.759 kr./m²
Eskærhøjvej 31
6100 Haderslev		140 m²46 m01-10-20252.460.000 kr.17.571 kr./m²
Eskærhøjvej 39L
6100 Haderslev		161 m²108 m09-11-20251.875.000 kr.11.646 kr./m²
Eskærhøjvej 34
6100 Haderslev		163 m²74 m05-08-20251.795.000 kr.11.012 kr./m²
Eskærhøjvej 57
6100 Haderslev		138 m²182 m15-10-20251.561.500 kr.11.315 kr./m²
Eskærhøjvej 70
6100 Haderslev		140 m²324 m18-09-20261.560.000 kr.11.143 kr./m²
Eskærhøjvej 39E
6100 Haderslev		168 m²42 m28-05-20253.500.000 kr.20.833 kr./m²
Eskærhøjvej 22
6100 Haderslev		170 m²80 m10-07-20241.250.000 kr.7.353 kr./m²
Eskærhøjvej 89
6100 Haderslev		122 m²334 m23-11-20251.275.000 kr.10.451 kr./m²
Eskærhøjvej 80A
6100 Haderslev		120 m²430 m22-11-20231.450.000 kr.12.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden