Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Eskærhøjvej 22

Villa · 170 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 960 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 1976. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
960 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.585.000 kr.
Offentlig grundværdi
629.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.089 kr/m².2.183.650 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEskærhøjvej gns: 10.479 kr/m² (25 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 13.603 kr/m²-23,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.221.265 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,70 pct. siden sep. 2024
483k972k1,5M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20241.250.000 kr.I dag · vores estimat2.221.265 kr.Markedet · 1992483.480 kr.Markedet · 1993657.560 kr.Markedet · 1994691.900 kr.Markedet · 1995672.010 kr.Markedet · 1996878.560 kr.Markedet · 1997964.750 kr.Markedet · 19981.081.710 kr.Markedet · 19991.046.690 kr.Markedet · 20001.234.710 kr.Markedet · 20011.159.060 kr.Markedet · 20021.080.350 kr.Markedet · 20031.460.300 kr.Markedet · 20041.131.350 kr.Markedet · 20051.201.560 kr.Markedet · 20061.503.310 kr.Markedet · 20071.731.620 kr.Markedet · 20081.853.850 kr.Markedet · 20091.533.060 kr.Markedet · 20101.829.880 kr.Markedet · 20111.404.030 kr.Markedet · 20121.719.210 kr.Markedet · 20131.185.240 kr.Markedet · 20141.379.720 kr.Markedet · 20151.659.030 kr.Markedet · 20161.239.640 kr.Markedet · 20171.489.540 kr.Markedet · 20181.655.290 kr.Markedet · 20191.573.180 kr.Markedet · 20201.517.930 kr.Markedet · 20212.092.020 kr.Markedet · 20221.991.380 kr.Markedet · 20231.961.460 kr.Markedet · 20242.037.620 kr.Markedet · 20251.751.340 kr.Markedet · 20262.306.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.221.265 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 1991okt.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Eskærhøjvej 39E
6100 Haderslev		168 m²96 m28-05-20253.500.000 kr.20.833 kr./m²
Eskærhøjvej 34
6100 Haderslev		163 m²137 m05-08-20251.795.000 kr.11.012 kr./m²
Eskærhøjvej 39L
6100 Haderslev		161 m²184 m09-11-20251.875.000 kr.11.646 kr./m²
Eskærhøjvej 4
6100 Haderslev		189 m²173 m13-06-20242.950.000 kr.15.608 kr./m²
Eskærhøjvej 41A
6100 Haderslev		194 m²199 m25-02-20251.900.000 kr.9.794 kr./m²
Eskærhøjvej 31
6100 Haderslev		140 m²40 m01-10-20252.460.000 kr.17.571 kr./m²
Eskærhøjvej 73
6100 Haderslev		145 m²339 m07-09-20251.995.000 kr.13.759 kr./m²
Eskærhøjvej 42
6100 Haderslev		198 m²220 m02-06-20241.700.000 kr.8.586 kr./m²
Eskærhøjvej 95
6100 Haderslev		195 m²451 m02-07-20252.100.000 kr.10.769 kr./m²
Eskærhøjvej 57
6100 Haderslev		138 m²263 m15-10-20251.561.500 kr.11.315 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden