Esbønderupvej 63, Vokstrup

Villa · 112 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 747 m², 3 værelser, opført i 1942, renoveret i 2004. Beliggende i Gribskov Kommune (3230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1942
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 747 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.019.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.162.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.064 kr/m².2.360.500 kr.
2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Vores vurdering2.340.201 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,66 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (villa)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.340.201 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
2006mar.Ejerskifte
2004dec.Ejerskifte
Ombygning
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mestervangen 18 3230 Græsted	112 m²	541 m	10-03-2026	2.800.000 kr.	25.000 kr./m²
Bakkeager 28 3230 Græsted	112 m²	1,1 km	28-08-2026	3.220.000 kr.	28.750 kr./m²
Ramsager 30 3230 Græsted	113 m²	1,3 km	15-11-2025	2.200.000 kr.	19.469 kr./m²
Boserupvej 13A 3230 Græsted	104 m²	883 m	11-05-2025	2.150.000 kr.	20.673 kr./m²
Græsted Hovedgade 50C 3230 Græsted	114 m²	1,4 km	28-02-2024	2.495.000 kr.	21.886 kr./m²
Skovhøjen 22 3230 Græsted	105 m²	1,0 km	10-11-2023	2.250.000 kr.	21.429 kr./m²
Ramsager 58 3230 Græsted	113 m²	1,5 km	15-11-2023	1.975.000 kr.	17.478 kr./m²
Boserupvej 5 3230 Græsted	122 m²	921 m	17-04-2026	2.500.000 kr.	20.492 kr./m²
Snebærvej 17 3230 Græsted	108 m²	1,4 km	29-05-2024	1.605.000 kr.	14.861 kr./m²
Valmuevej 12 3230 Græsted	117 m²	1,3 km	11-01-2024	2.410.000 kr.	20.598 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu