Esbjergvej 85, Præstkjær

Landejendom · 236 m² · bygget 1930

Om boligen

Landejendom på 236 m², grund på 112.305 m², 6 værelser, opført i 1930, renoveret i 2006. Beliggende i Vejen Kommune (6650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 236 m²
Samlet bygningsareal: 186 m²
Bebygget areal: 186 m²
Grundareal: 112305 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 486.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.383 kr/m².5.550.500 kr.
2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)112305 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.029.944 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+114,21 pct. siden jan. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6650 (landejendom)

Markedsudvikling i 6650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 236 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jan. 2016 · Alm. Salg: 2.815.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.029.944 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jan.Solgt, alm. frit salg2.815.000 kr.
2006Ombygning
1992jul.Ejerskifte
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Esbjergvej 88, Tuesbøl 6650 Brørup	181 m²	1,7 km	02-05-2025	1.500.000 kr.	8.287 kr./m²
Damgårdvej 5, Tuesbøl 6650 Brørup	211 m²	922 m	20-05-2024	1.650.000 kr.	7.820 kr./m²
Tuesbøl Byvej 5, Tuesbøl 6650 Brørup	250 m²	1,4 km	09-02-2025	34.300.000 kr.	137.200 kr./m²
Møllevej 10, Præstkjær 6650 Brørup	207 m²	1,6 km	20-03-2025	5.100.000 kr.	24.638 kr./m²
Møllevej 4, Surhave 6650 Brørup	186 m²	1,4 km	18-09-2024	1.720.000 kr.	9.247 kr./m²
Foldingbrovej 43, Nørbølling 6650 Brørup	241 m²	3,9 km	25-06-2024	2.650.000 kr.	10.996 kr./m²
Firringvej 2, Tuesbøl 6650 Brørup	140 m²	1,2 km	10-04-2026	1.800.000 kr.	12.857 kr./m²
Tingvej 5, Nørbølling 6650 Brørup	208 m²	3,7 km	01-06-2024	2.375.000 kr.	11.418 kr./m²
Vejlevej 37, Gjerndrup 6650 Brørup	170 m²	4,1 km	29-06-2025	2.310.000 kr.	13.588 kr./m²
Favrskovvej 50, Adsersbøl 6650 Brørup	270 m²	5,4 km	10-08-2025	2.100.000 kr.	7.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu