Esbjergvej 102, Præstkjær

Landejendom · 174 m² · bygget 1963

Om boligen

Landejendom på 174 m², grund på 14.900 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 1980. Beliggende i Vejen Kommune (6650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 14900 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 195.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.425 kr/m².5.613.000 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)14900 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.430.295 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1147,38 pct. siden dec. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6650 (landejendom)

Markedsudvikling i 6650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. dec. 1998 · Alm. Salg: 275.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.430.295 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998dec.Solgt, alm. frit salg275.000 kr.
1980Ombygning
1977jun.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Esbjergvej 88, Tuesbøl 6650 Brørup	181 m²	2,2 km	02-05-2025	1.500.000 kr.	8.287 kr./m²
Møllevej 4, Surhave 6650 Brørup	186 m²	1,2 km	18-09-2024	1.720.000 kr.	9.247 kr./m²
Møllevej 10, Præstkjær 6650 Brørup	207 m²	1,2 km	20-03-2025	5.100.000 kr.	24.638 kr./m²
Damgårdvej 5, Tuesbøl 6650 Brørup	211 m²	1,4 km	20-05-2024	1.650.000 kr.	7.820 kr./m²
Firringvej 2, Tuesbøl 6650 Brørup	140 m²	1,7 km	10-04-2026	1.800.000 kr.	12.857 kr./m²
Vejlevej 37, Gjerndrup 6650 Brørup	170 m²	4,4 km	29-06-2025	2.310.000 kr.	13.588 kr./m²
Tingvej 5, Nørbølling 6650 Brørup	208 m²	3,8 km	01-06-2024	2.375.000 kr.	11.418 kr./m²
Tuesbøl Byvej 5, Tuesbøl 6650 Brørup	250 m²	1,9 km	09-02-2025	34.300.000 kr.	137.200 kr./m²
Nørbøllingvej 4, Nørbølling 6650 Brørup	181 m²	5,1 km	09-07-2025	3.800.000 kr.	20.994 kr./m²
Favrskovvej 46, Adsersbøl 6650 Brørup	192 m²	5,4 km	29-02-2024	1.575.000 kr.	8.203 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu