Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Esbern Snares Vej 8

Villa · 167 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 866 m², 6 værelser, opført i 1970. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Erhvervsareal
24 m²
Grundareal
866 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.120.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.538 kr/m².8.705.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEsbern gns: 40.940 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 68.496 kr/m²-40,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.871.450 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,94 pct. siden aug. 2023
864k4,2M7,5M10,8M14,1M19921996200020042008201220162020202425. aug. 20236.775.000 kr.I dag · vores estimat8.871.450 kr.Markedet · 19921.461.417 kr.Markedet · 19931.478.451 kr.Markedet · 19941.917.661 kr.Markedet · 19951.833.493 kr.Markedet · 19961.048.259 kr.Markedet · 19971.766.693 kr.Markedet · 19982.235.462 kr.Markedet · 19991.937.033 kr.Markedet · 20002.596.850 kr.Markedet · 20013.193.374 kr.Markedet · 20022.577.144 kr.Markedet · 20033.315.451 kr.Markedet · 20043.444.542 kr.Markedet · 20054.314.111 kr.Markedet · 20065.102.351 kr.Markedet · 20076.932.504 kr.Markedet · 20085.643.431 kr.Markedet · 20094.679.674 kr.Markedet · 20104.530.376 kr.Markedet · 20116.174.491 kr.Markedet · 20124.762.339 kr.Markedet · 20136.366.875 kr.Markedet · 20145.297.908 kr.Markedet · 20155.119.719 kr.Markedet · 20164.536.221 kr.Markedet · 20175.769.015 kr.Markedet · 20186.040.390 kr.Markedet · 20195.295.904 kr.Markedet · 20205.940.190 kr.Markedet · 20217.342.489 kr.Markedet · 202210.071.269 kr.Markedet · 20238.363.861 kr.Markedet · 20247.815.266 kr.Markedet · 20259.322.775 kr.Markedet · 20269.372.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. aug. 2023 · Alm. Salg
6.775.000 kr.
I dag · vores estimat
8.871.450 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg6.775.000 kr.
  • 2010feb.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Esbern Snares Vej 2
2960 Rungsted Kyst		141 m²76 m08-09-20245.825.000 kr.41.312 kr./m²
Esbern Snares Vej 3
2960 Rungsted Kyst		218 m²62 m26-01-20257.250.000 kr.33.257 kr./m²
Constantiaparken 14
2960 Rungsted Kyst		170 m²169 m30-06-20259.300.000 kr.54.706 kr./m²
Constantiaparken 20
2960 Rungsted Kyst		162 m²201 m25-06-20257.950.000 kr.49.074 kr./m²
Peder Oxes Vej 6
2960 Rungsted Kyst		172 m²236 m03-04-20259.100.000 kr.52.907 kr./m²
Sanskevej 15B
2960 Rungsted Kyst		166 m²442 m19-02-20249.930.000 kr.59.819 kr./m²
Doktorvænget 1
2960 Rungsted Kyst		164 m²353 m27-04-20268.500.000 kr.51.829 kr./m²
Højskolevej 21
2960 Rungsted Kyst		175 m²143 m25-11-20238.100.000 kr.46.286 kr./m²
Margrethevej 8
2960 Rungsted Kyst		166 m²480 m06-11-202312.550.000 kr.75.602 kr./m²
Sanskevej 13
2960 Rungsted Kyst		169 m²476 m16-02-20268.550.000 kr.50.592 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden