Ertebjerg Bygade 9, Ertebjerg

Villa · 152 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 502 m², 6 værelser, opført i 1910, renoveret i 1978. Beliggende i Sønderborg Kommune (6470).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1910
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 502 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 697.000 kr.
Offentlig grundværdi: 191.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.133 kr/m².1.314.900 kr.
2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.634.261 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7946,19 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6470 (villa)

Markedsudvikling i 6470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg: 20.311 kr.
I dag · vores estimat: 1.634.261 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jul.Ejerandel overdraget
2018dec.Ejerskifte20.311 kr.
2015apr.Ejerskifte
1998jul.Ejerskifte
1978Ombygning
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ertebjerg Bygade 5, Ertebjerg 6470 Sydals	270 m²	68 m	22-12-2024	1.725.000 kr.	6.389 kr./m²
Gammel Kirkevej 8, Ertebjerg 6470 Sydals	169 m²	175 m	20-10-2025	1.650.000 kr.	9.763 kr./m²
Tandsbusk 72, Tandslet 6470 Sydals	161 m²	2,4 km	30-05-2025	1.395.000 kr.	8.665 kr./m²
Tandsbusk 24, Tandslet 6470 Sydals	145 m²	2,5 km	19-08-2025	795.000 kr.	5.483 kr./m²
Tandsbusk 19, Tandslet 6470 Sydals	146 m²	2,6 km	21-12-2024	1.300.000 kr.	8.904 kr./m²
Tandsbusk 50, Tandslet 6470 Sydals	162 m²	2,5 km	28-09-2026	1.510.000 kr.	9.321 kr./m²
Ollundsbjerg 35, Tandslet 6470 Sydals	152 m²	3,2 km	06-05-2026	1.150.000 kr.	7.566 kr./m²
Tandsbusk 3, Tandslet 6470 Sydals	137 m²	2,6 km	30-04-2025	930.000 kr.	6.788 kr./m²
Ollundsbjerg 38, Tandslet 6470 Sydals	146 m²	3,1 km	18-03-2024	1.295.000 kr.	8.870 kr./m²
Ollundsbjerg 45, Tandslet 6470 Sydals	146 m²	3,1 km	14-09-2026	1.399.000 kr.	9.582 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6470

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu