Erritsø Kirkevej 22, Erritsø

Villa · 166 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 777 m², 5 værelser, opført i 1962. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 189 m²
Bebygget areal: 189 m²
Grundareal: 777 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.794.000 kr.
Offentlig grundværdi: 622.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 116 handler i ErritsøMedian pris/m² for villa i Erritsø (7000, sidste 24 mdr.): 14.093 kr/m² × 166 m².2.339.438 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.074.695 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+18,55 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
31. jul. 2025 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.074.695 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
2022mar.Ejerskifte1.650.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Erritsø Kirkevej 20, Erritsø 7000 Fredericia	104 m²	27 m	16-07-2026	1.095.000 kr.	10.529 kr./m²
Brovadvej 6, Erritsø 7000 Fredericia	161 m²	136 m	19-06-2024	2.795.000 kr.	17.360 kr./m²
Dalagervej 17, Erritsø 7000 Fredericia	164 m²	319 m	22-05-2024	1.945.000 kr.	11.860 kr./m²
Sigsbjergvej 14, Erritsø 7000 Fredericia	161 m²	352 m	30-10-2025	1.775.000 kr.	11.025 kr./m²
Agerparken 4, Erritsø 7000 Fredericia	155 m²	104 m	03-12-2023	1.820.000 kr.	11.742 kr./m²
Dalagervej 4, Erritsø 7000 Fredericia	176 m²	192 m	24-08-2024	1.650.000 kr.	9.375 kr./m²
Erritsø Møllebanke 36, Erritsø 7000 Fredericia	170 m²	496 m	10-10-2025	1.995.000 kr.	11.735 kr./m²
Søskendevej 1, Erritsø 7000 Fredericia	156 m²	232 m	10-06-2026	2.800.000 kr.	17.949 kr./m²
Sigsbjergvej 18, Erritsø 7000 Fredericia	174 m²	374 m	30-05-2024	2.350.000 kr.	13.506 kr./m²
Dalagervej 10, Erritsø 7000 Fredericia	155 m²	250 m	14-09-2025	1.550.000 kr.	10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu