Erritsø Engvej 2A, Erritsø

Rækkehus · 90 m² · bygget 2021

Om boligen

Rækkehus på 90 m², grund på 443 m², 3 værelser, opført i 2021. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 443 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Fibercement uden asbest
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 660.000 kr.
Offentlig grundværdi: 329.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 35 handler i ErritsøMedian pris/m² for rækkehus i Erritsø (7000, sidste 24 mdr.): 14.615 kr/m² × 90 m².1.315.350 kr.
2Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 2021 (5 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Prisstigning 394% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: G → A2015+8,20 pct.
3Vores vurdering1.921.657 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+11,07 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jan. 2019 · Alm. Salg: 350.000 kr.
26. maj 2020 · Alm. Salg: 1.730.061 kr.
I dag · vores estimat: 1.921.657 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2020majSolgt, andetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20211.730.061 kr.
2019jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021350.000 kr.
1994feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stævnebogårdsvej 71, Erritsø 7000 Fredericia	91 m²	1,1 km	29-06-2025	1.295.000 kr.	14.231 kr./m²
Stævnebogårdsvej 51, Erritsø 7000 Fredericia	91 m²	1,2 km	01-06-2026	1.025.000 kr.	11.264 kr./m²
Skovvej 40B 7000 Fredericia	91 m²	1,3 km	27-09-2024	1.375.000 kr.	15.110 kr./m²
Vangevej 49, Erritsø 7000 Fredericia	86 m²	1,1 km	17-02-2025	1.125.000 kr.	13.081 kr./m²
Agertoften 21, Erritsø 7000 Fredericia	84 m²	1,1 km	16-10-2024	1.050.000 kr.	12.500 kr./m²
Agertoften 13, Erritsø 7000 Fredericia	84 m²	1,1 km	15-04-2026	1.525.000 kr.	18.155 kr./m²
Agerleddet 27, Erritsø 7000 Fredericia	85 m²	1,2 km	30-07-2025	1.299.000 kr.	15.282 kr./m²
Agerleddet 77, Erritsø 7000 Fredericia	85 m²	1,3 km	23-11-2023	1.250.000 kr.	14.706 kr./m²
Agerleddet 39, Erritsø 7000 Fredericia	95 m²	1,3 km	29-02-2024	1.225.000 kr.	12.895 kr./m²
Ussinggårdsvej 22, Erritsø 7000 Fredericia	102 m²	699 m	02-07-2025	1.425.000 kr.	13.971 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu