Erritsø Engvej 15A, Erritsø

Villa · 120 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1950, renoveret i 2000. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.284.000 kr.
Offentlig grundværdi: 539.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 116 handler i ErritsøMedian pris/m² for villa i Erritsø (7000, sidste 24 mdr.): 14.093 kr/m² × 120 m².1.691.160 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.588.241 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,88 pct. siden okt. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2013 · Alm. Salg: 1.382.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.588.241 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013okt.Solgt, alm. frit salg1.382.500 kr.
2002sep.Ejerskifte
2000Ombygning
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Erritsø Engvej 10, Erritsø 7000 Fredericia	99 m²	98 m	30-04-2024	1.025.000 kr.	10.354 kr./m²
Erritsø Engvej 17, Erritsø 7000 Fredericia	168 m²	43 m	11-06-2024	4.375.000 kr.	26.042 kr./m²
Erritsø Engvej 13, Erritsø 7000 Fredericia	174 m²	19 m	02-06-2025	1.595.000 kr.	9.167 kr./m²
Erritsø Engvej 22, Erritsø 7000 Fredericia	186 m²	34 m	16-06-2026	2.100.000 kr.	11.290 kr./m²
Erritsø Engvej 22, Erritsø 7000 Fredericia	186 m²	34 m	26-01-2025	1.650.000 kr.	8.871 kr./m²
Møllebo Allé 5, Erritsø 7000 Fredericia	119 m²	311 m	03-07-2024	1.650.000 kr.	13.866 kr./m²
Bruskvej 6, Sanddal 7000 Fredericia	120 m²	522 m	22-10-2025	1.350.000 kr.	11.250 kr./m²
Dalsvinget 3, Erritsø 7000 Fredericia	115 m²	333 m	02-03-2026	1.495.000 kr.	13.000 kr./m²
Sanddalvej 13, Sanddal 7000 Fredericia	114 m²	405 m	19-02-2026	1.115.000 kr.	9.781 kr./m²
Gråkjærsvænget 10, Erritsø 7000 Fredericia	120 m²	856 m	24-10-2025	1.675.000 kr.	13.958 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu