Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Ernst Carlsens Vej 9, Skærbæk

Villa · 77 m² · bygget 1850

Om boligen

Villa på 77 m², grund på 748 m², 4 værelser, opført i 1850. Beliggende i Fredericia Kommune (7000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1850
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
77 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
748 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.299.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.015.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 49 handler i SkærbækMedian pris/m² for villa i Skærbæk (7000, sidste 24 mdr.): 18.367 kr/m² × 77 m².1.414.259 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk77 m² vs. 93 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.164.536 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,30 pct. siden dec. 2024
315k613k911k1,2M1,5M1992199620002004200820122016202020244. dec. 20241.284.000 kr.I dag · vores estimat1.164.536 kr.Markedet · 1992315.392 kr.Markedet · 1993322.014 kr.Markedet · 1994362.824 kr.Markedet · 1995365.673 kr.Markedet · 1996416.570 kr.Markedet · 1997454.300 kr.Markedet · 1998513.359 kr.Markedet · 1999477.015 kr.Markedet · 2000564.025 kr.Markedet · 2001557.480 kr.Markedet · 2002546.315 kr.Markedet · 2003518.210 kr.Markedet · 2004525.987 kr.Markedet · 2005603.603 kr.Markedet · 2006705.705 kr.Markedet · 2007929.005 kr.Markedet · 20081.089.781 kr.Markedet · 2009752.136 kr.Markedet · 2010824.978 kr.Markedet · 2011867.482 kr.Markedet · 2012779.394 kr.Markedet · 2013772.772 kr.Markedet · 2014688.842 kr.Markedet · 2015872.256 kr.Markedet · 2016722.799 kr.Markedet · 2017882.574 kr.Markedet · 2018902.363 kr.Markedet · 2019871.178 kr.Markedet · 2020984.753 kr.Markedet · 20211.101.485 kr.Markedet · 20221.161.391 kr.Markedet · 20231.071.840 kr.Markedet · 20241.113.805 kr.Markedet · 20251.188.726 kr.Markedet · 20261.110.417 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. dec. 2024 · Alm. Salg
1.284.000 kr.
I dag · vores estimat
1.164.536 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, familiehandel1.284.000 kr.
  • 2015jan.Ejerskifte
  • 1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drejøvænget 4, Skærbæk
7000 Fredericia		72 m²182 m12-06-20251.575.000 kr.21.875 kr./m²
Hagenørvej 58, Skærbæk
7000 Fredericia		72 m²1,3 km22-05-20243.500.000 kr.48.611 kr./m²
Skærbæk Havnegade 27, Skærbæk
7000 Fredericia		107 m²111 m16-11-20251.335.000 kr.12.477 kr./m²
Sønderskovvej 11, Sønderskov
7000 Fredericia		75 m²4,2 km01-04-20242.375.000 kr.31.667 kr./m²
Bøgevej 18, Taulov
7000 Fredericia		94 m²2,9 km29-04-20261.495.000 kr.15.904 kr./m²
Valnøddevej 6, Taulov
7000 Fredericia		96 m²2,8 km27-08-20251.300.000 kr.13.542 kr./m²
Morbærvej 26, Taulov
7000 Fredericia		99 m²2,8 km05-05-20251.295.000 kr.13.081 kr./m²
Morbærvej 24, Taulov
7000 Fredericia		99 m²2,8 km28-10-20241.800.000 kr.18.182 kr./m²
Skærbækvej 114, Skærbæk
7000 Fredericia		122 m²475 m12-09-20252.200.000 kr.18.033 kr./m²
Elborg Nord 1, Taulov
7000 Fredericia		92 m²3,6 km31-05-20261.400.000 kr.15.217 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden