Ernavej 9

Villa · 98 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 513 m², 4 værelser, opført i 1947, renoveret i 1998. Beliggende i Fredericia Kommune (7000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1947
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 513 m²
Indbygget carport: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.649.000 kr.
Offentlig grundværdi: 777.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.416 kr/m².1.767.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetErnavej gns: 14.454 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.164 kr/m²-10,60 pct.
3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.947.257 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+199,58 pct. siden nov. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. nov. 2015 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.947.257 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015nov.Solgt, familiehandel650.000 kr.
2002sep.Ejerskifte
1999dec.Ejerskifte
1998Ombygning
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ernavej 4 7000 Fredericia	112 m²	45 m	31-07-2024	1.550.000 kr.	13.839 kr./m²
Annavej 46 7000 Fredericia	100 m²	228 m	11-02-2024	1.900.000 kr.	19.000 kr./m²
Elsesvej 6 7000 Fredericia	101 m²	285 m	02-12-2024	1.645.000 kr.	16.287 kr./m²
Indre Ringvej 154 7000 Fredericia	100 m²	552 m	03-07-2026	1.150.000 kr.	11.500 kr./m²
Nymarksvej 47 7000 Fredericia	101 m²	533 m	18-09-2025	900.000 kr.	8.911 kr./m²
Karensvej 11 7000 Fredericia	95 m²	610 m	21-07-2026	1.250.000 kr.	13.158 kr./m²
Johannevej 3 7000 Fredericia	93 m²	485 m	30-06-2025	2.735.000 kr.	29.409 kr./m²
Ternevej 6 7000 Fredericia	105 m²	340 m	12-10-2025	3.460.000 kr.	32.952 kr./m²
Elsesvej 10 7000 Fredericia	106 m²	280 m	25-05-2026	1.665.000 kr.	15.708 kr./m²
Elsesvej 10 7000 Fredericia	106 m²	280 m	15-08-2024	1.420.000 kr.	13.396 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu