Erlevhøj 61

Villa · 218 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 218 m², grund på 931 m², 7 værelser, opført i 2021. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 218 m²
Samlet bygningsareal: 218 m²
Bebygget areal: 218 m²
Grundareal: 931 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 605.900 kr.
Offentlig grundværdi: 605.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.414 kr/m².3.288.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetErlevhøj gns: 22.138 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 13.603 kr/m²+62,70 pct.
3Vores vurdering4.920.176 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+347,29 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
21. sep. 2020 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.920.176 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2020sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20211.100.000 kr.
jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20211.100.000 kr.
2018feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Erlevhøj 53 6100 Haderslev	190 m²	92 m	18-04-2024	3.900.000 kr.	20.526 kr./m²
Erlevhøj 35 6100 Haderslev	176 m²	108 m	10-08-2026	4.675.000 kr.	26.562 kr./m²
Erlevhøj 63 6100 Haderslev	160 m²	36 m	18-02-2025	1.275.000 kr.	7.969 kr./m²
Heimdalsvej 1A 6100 Haderslev	211 m²	407 m	14-09-2025	2.135.000 kr.	10.118 kr./m²
Erlevvej 97 6100 Haderslev	239 m²	78 m	18-12-2024	3.300.000 kr.	13.808 kr./m²
Bragesvej 1 6100 Haderslev	208 m²	521 m	12-01-2026	3.450.000 kr.	16.587 kr./m²
Friggsvej 2 6100 Haderslev	212 m²	801 m	22-04-2025	3.700.000 kr.	17.453 kr./m²
Bragesvej 17 6100 Haderslev	203 m²	573 m	09-10-2025	4.575.000 kr.	22.537 kr./m²
Ægirsvej 7 6100 Haderslev	202 m²	618 m	16-03-2024	3.700.000 kr.	18.317 kr./m²
Hørregårdsvej 13 6100 Haderslev	212 m²	1,1 km	09-10-2025	2.175.000 kr.	10.259 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu