Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Erlevhøj 39

Villa · 206 m² · bygget 2025

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 839 m², 6 værelser, opført i 2025. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
2025
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
206 m²
Samlet bygningsareal
206 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
839 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
573.700 kr.
Offentlig grundværdi
573.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.759 kr/m².3.348.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetErlevhøj gns: 22.138 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 13.603 kr/m²+62,70 pct.
  3. 3Vores vurdering4.443.976 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+241,84 pct. siden jul. 2022
586k1,6M2,5M3,5M4,4M1992199620002004200820122016202020245. jul. 20221.300.000 kr.I dag · vores estimat4.443.976 kr.Markedet · 1992585.864 kr.Markedet · 1993796.808 kr.Markedet · 1994838.420 kr.Markedet · 1995814.318 kr.Markedet · 19961.064.608 kr.Markedet · 19971.169.050 kr.Markedet · 19981.310.778 kr.Markedet · 19991.268.342 kr.Markedet · 20001.496.178 kr.Markedet · 20011.404.508 kr.Markedet · 20021.309.130 kr.Markedet · 20031.769.540 kr.Markedet · 20041.370.930 kr.Markedet · 20051.456.008 kr.Markedet · 20061.821.658 kr.Markedet · 20072.098.316 kr.Markedet · 20082.246.430 kr.Markedet · 20091.857.708 kr.Markedet · 20102.217.384 kr.Markedet · 20111.701.354 kr.Markedet · 20122.083.278 kr.Markedet · 20131.436.232 kr.Markedet · 20141.671.896 kr.Markedet · 20152.010.354 kr.Markedet · 20161.502.152 kr.Markedet · 20171.804.972 kr.Markedet · 20182.005.822 kr.Markedet · 20191.906.324 kr.Markedet · 20201.839.374 kr.Markedet · 20212.535.036 kr.Markedet · 20222.413.084 kr.Markedet · 20232.376.828 kr.Markedet · 20242.469.116 kr.Markedet · 20252.122.212 kr.Markedet · 20262.795.008 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jul. 2022 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
4.443.976 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Bygget
  • 2022jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20251.300.000 kr.
  • 2018feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Erlevhøj 53
6100 Haderslev		190 m²93 m18-04-20243.900.000 kr.20.526 kr./m²
Erlevhøj 35
6100 Haderslev		176 m²47 m10-08-20264.675.000 kr.26.562 kr./m²
Erlevhøj 63
6100 Haderslev		160 m²86 m18-02-20251.275.000 kr.7.969 kr./m²
Bragesvej 1
6100 Haderslev		208 m²591 m12-01-20263.450.000 kr.16.587 kr./m²
Heimdalsvej 1A
6100 Haderslev		211 m²482 m14-09-20252.135.000 kr.10.118 kr./m²
Bragesvej 17
6100 Haderslev		203 m²645 m09-10-20254.575.000 kr.22.537 kr./m²
Ægirsvej 7
6100 Haderslev		202 m²693 m16-03-20243.700.000 kr.18.317 kr./m²
Forsetesvej 7
6100 Haderslev		202 m²807 m04-11-20242.770.000 kr.13.713 kr./m²
Friggsvej 2
6100 Haderslev		212 m²876 m22-04-20253.700.000 kr.17.453 kr./m²
Erlevvej 97
6100 Haderslev		239 m²50 m18-12-20243.300.000 kr.13.808 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden