Eriksvej 87

Villa · 152 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 803 m², 6 værelser, opført i 1986. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 183 m²
Bebygget areal: 183 m²
Grundareal: 803 m²
Indbygget carport: 31 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.745.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.201.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.296 kr/m².2.882.500 kr.
2Vores vurdering4.085.997 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,05 pct. siden jul. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jul. 2009 · Alm. Salg: 2.220.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.085.997 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jul.Solgt, alm. frit salg2.220.000 kr.
1986Bygget
1985dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1986

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Abelsvej 62 4100 Ringsted	148 m²	200 m	08-01-2025	2.795.000 kr.	18.885 kr./m²
Abelsvej 50 4100 Ringsted	144 m²	144 m	06-06-2024	3.450.000 kr.	23.958 kr./m²
Abelsvej 9 4100 Ringsted	147 m²	317 m	21-12-2023	2.350.000 kr.	15.986 kr./m²
Bøgevej 15 4100 Ringsted	154 m²	769 m	01-06-2026	3.865.000 kr.	25.097 kr./m²
Abelsvej 54 4100 Ringsted	135 m²	138 m	27-04-2025	2.420.000 kr.	17.926 kr./m²
Næstvedvej 195 4100 Ringsted	145 m²	669 m	24-03-2025	2.500.000 kr.	17.241 kr./m²
Askevej 2 4100 Ringsted	150 m²	999 m	05-08-2024	2.375.000 kr.	15.833 kr./m²
Gyvelvej 4 4100 Ringsted	151 m²	1,2 km	08-12-2025	4.200.000 kr.	27.815 kr./m²
Abelsvej 31 4100 Ringsted	172 m²	295 m	22-11-2023	2.375.000 kr.	13.808 kr./m²
Ellehøj 3, Høm 4100 Ringsted	152 m²	1,4 km	18-06-2025	2.495.000 kr.	16.414 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu