Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3700 Rønne

Eriksvej 4, Rønne

Villa · 243 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 243 m², grund på 924 m², 6 værelser, opført i 1977, renoveret i 1995. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
243 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
924 m²
Indbygget carport
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.946.000 kr.
Offentlig grundværdi
813.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 186 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 243 m².3.631.149 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk243 m² vs. 203 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.409.764 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+403,97 pct. siden sep. 2010
875k2,4M4,0M5,5M7,1M199619992002200520082011201420172020202320269. sep. 2010875.000 kr.I dag · vores estimat4.409.764 kr.Markedet · 19961.238.814 kr.Markedet · 19971.210.869 kr.Markedet · 19981.170.288 kr.Markedet · 19991.306.125 kr.Markedet · 2000975.888 kr.Markedet · 20011.724.814 kr.Markedet · 20021.612.791 kr.Markedet · 20031.588.734 kr.Markedet · 20041.623.483 kr.Markedet · 20051.612.062 kr.Markedet · 20062.289.060 kr.Markedet · 20072.320.407 kr.Markedet · 20082.335.959 kr.Markedet · 20091.672.569 kr.Markedet · 20102.343.735 kr.Markedet · 20112.594.511 kr.Markedet · 20121.363.230 kr.Markedet · 20132.117.988 kr.Markedet · 20142.169.504 kr.Markedet · 20151.613.277 kr.Markedet · 20161.766.610 kr.Markedet · 20171.766.610 kr.Markedet · 20182.373.381 kr.Markedet · 20192.577.258 kr.Markedet · 20202.533.275 kr.Markedet · 20213.086.100 kr.Markedet · 20223.392.280 kr.Markedet · 20233.194.721 kr.Markedet · 20243.348.540 kr.Markedet · 20253.468.096 kr.Markedet · 20263.037.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 243 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. sep. 2010 · Alm. Salg
875.000 kr.
I dag · vores estimat
4.409.764 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Ejerandel overdraget
  • 2010sep.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
  • 1995Ombygning
  • 1992jul.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Eriksvej 22, Rønne
3700 Rønne		161 m²210 m14-07-20262.200.000 kr.13.665 kr./m²
Eriksvej 22, Rønne
3700 Rønne		161 m²210 m02-06-20242.100.000 kr.13.043 kr./m²
Eriksvej 2, Rønne
3700 Rønne		153 m²41 m18-06-20262.350.000 kr.15.359 kr./m²
Lærkevej 25, Rønne
3700 Rønne		236 m²762 m07-08-20247.995.000 kr.33.877 kr./m²
Lille Madsegade 25, Rønne
3700 Rønne		250 m²1,5 km06-12-20251.995.000 kr.7.980 kr./m²
Dampmøllegade 38, Rønne
3700 Rønne		239 m²1,7 km17-03-20252.700.000 kr.11.297 kr./m²
Søstien 4, Rønne
3700 Rønne		204 m²686 m03-09-20258.250.000 kr.40.441 kr./m²
Tjørnevej 21, Rønne
3700 Rønne		193 m²422 m12-03-20253.450.000 kr.17.876 kr./m²
Voldgade 4, Rønne
3700 Rønne		239 m²1,9 km12-10-20252.995.000 kr.12.531 kr./m²
Louisenhøj 11, Rønne
3700 Rønne		198 m²707 m19-12-20232.195.000 kr.11.086 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden