Eriksvej 30, Rønne

Villa · 169 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 1.016 m², 4 værelser, opført i 1979, renoveret i 1980. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 1016 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.652.000 kr.
Offentlig grundværdi: 941.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 186 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 169 m².2.525.367 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1979 (47 år). Estimeret renoveringsår: 1980. Signaler: BBR ombygning 1980 (46 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi B på 1979-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: D → B+11,20 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.715.749 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+22,06 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 1.990.000 kr.
30. sep. 2019 · Alm. Salg: 2.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.715.749 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Solgt, alm. frit salg2.225.000 kr.
2017dec.Ejerskifte1.990.000 kr.
2009nov.Ejerskifte
1980Ombygning
1979apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Eriksvej 22, Rønne 3700 Rønne	161 m²	96 m	14-07-2026	2.200.000 kr.	13.665 kr./m²
Eriksvej 22, Rønne 3700 Rønne	161 m²	96 m	02-06-2024	2.100.000 kr.	13.043 kr./m²
Eriksvej 2, Rønne 3700 Rønne	153 m²	343 m	18-06-2026	2.350.000 kr.	15.359 kr./m²
Nørre Løkke 34, Rønne 3700 Rønne	165 m²	202 m	07-02-2024	1.850.000 kr.	11.212 kr./m²
Elisabetsvej 9, Rønne 3700 Rønne	163 m²	138 m	19-03-2024	2.295.000 kr.	14.080 kr./m²
Sejersvej 38, Rønne 3700 Rønne	178 m²	98 m	09-04-2024	1.450.000 kr.	8.146 kr./m²
Nørre Løkke 20, Rønne 3700 Rønne	163 m²	253 m	07-05-2026	2.185.000 kr.	13.405 kr./m²
Nørre Løkke 20, Rønne 3700 Rønne	163 m²	253 m	06-01-2026	2.125.000 kr.	13.037 kr./m²
Nørre Løkke 33, Rønne 3700 Rønne	160 m²	244 m	05-02-2025	1.795.000 kr.	11.219 kr./m²
Blykobbevej 49, Rønne 3700 Rønne	174 m²	483 m	13-07-2026	2.865.000 kr.	16.466 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu