Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 4390 Vipperød

Eriksro Bakke 3

Villa · 184 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 964 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Holbæk Kommune (4390). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
184 m²
Bebygget areal
184 m²
Grundareal
964 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.101 kr/m².3.635.400 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetEriksro gns: 23.179 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4390-snit 20.612 kr/m²+12,50 pct.
  3. 3Vores vurdering4.761.872 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+539,18 pct. siden jul. 2021
231k1,4M2,5M3,6M4,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2021745.000 kr.I dag · vores estimat4.761.872 kr.Markedet · 1992869.032 kr.Markedet · 1993708.952 kr.Markedet · 1994950.176 kr.Markedet · 19951.039.600 kr.Markedet · 19961.057.448 kr.Markedet · 19971.009.976 kr.Markedet · 19981.609.448 kr.Markedet · 19991.513.216 kr.Markedet · 20001.376.504 kr.Markedet · 20011.653.976 kr.Markedet · 20021.768.976 kr.Markedet · 20031.756.096 kr.Markedet · 20041.802.096 kr.Markedet · 20051.940.464 kr.Markedet · 20062.575.264 kr.Markedet · 20073.004.904 kr.Markedet · 20081.942.856 kr.Markedet · 20092.271.848 kr.Markedet · 20102.392.000 kr.Markedet · 20112.458.240 kr.Markedet · 20121.604.112 kr.Markedet · 20131.433.728 kr.Markedet · 20142.606.728 kr.Markedet · 20151.937.152 kr.Markedet · 20162.549.136 kr.Markedet · 20171.890.416 kr.Markedet · 20182.040.008 kr.Markedet · 20192.589.432 kr.Markedet · 20202.192.544 kr.Markedet · 2021846.216 kr.Markedet · 20223.060.288 kr.Markedet · 20233.573.464 kr.Markedet · 20243.870.992 kr.Markedet · 20253.338.496 kr.Markedet · 20263.379.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4390 (villa)

Markedsudvikling i 4390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
745.000 kr.
I dag · vores estimat
4.761.872 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Bygget
  • 2021jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023745.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Humle Bakke 4
4390 Vipperød		170 m²268 m27-04-20254.500.000 kr.26.471 kr./m²
Vinderup Bakke 6
4390 Vipperød		163 m²115 m28-09-20254.500.000 kr.27.607 kr./m²
Maltes Bakke 41
4390 Vipperød		170 m²530 m29-09-20244.340.000 kr.25.529 kr./m²
Roskildevej 299, Kongstrup
4390 Vipperød		168 m²685 m08-09-20241.765.000 kr.10.506 kr./m²
Asmindrupvej 34
4390 Vipperød		197 m²898 m19-11-20242.550.000 kr.12.944 kr./m²
Maltes Bakke 26
4390 Vipperød		158 m²383 m15-04-20254.299.000 kr.27.209 kr./m²
Kros Bakke 4
4390 Vipperød		151 m²186 m28-05-20254.140.000 kr.27.417 kr./m²
Kros Bakke 2
4390 Vipperød		151 m²208 m27-11-20234.060.000 kr.26.887 kr./m²
Hyrdevænget 2
4390 Vipperød		173 m²1,4 km27-06-20242.725.000 kr.15.751 kr./m²
Juelsvej 30
4390 Vipperød		168 m²1,2 km04-06-20243.475.000 kr.20.685 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden