Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5000 Odense C

Eriksgade 9

Villa · 136 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 937 m², 5 værelser, opført i 1925. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1925
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
71 m²
Bebygget areal
71 m²
Grundareal
937 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.867 kr/m².4.224.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.075.200 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,07 pct. siden jan. 2005
185k1,8M3,5M5,1M6,8M19921996200020042008201220162020202418. jan. 20052.226.000 kr.I dag · vores estimat4.075.200 kr.Markedet · 1992660.280 kr.Markedet · 1993630.496 kr.Markedet · 1994767.448 kr.Markedet · 1995691.560 kr.Markedet · 1996850.000 kr.Markedet · 1997563.584 kr.Markedet · 1998956.352 kr.Markedet · 19991.316.616 kr.Markedet · 20001.245.488 kr.Markedet · 20011.194.760 kr.Markedet · 2002913.784 kr.Markedet · 2003897.328 kr.Markedet · 20041.252.968 kr.Markedet · 20051.856.536 kr.Markedet · 20062.040.136 kr.Markedet · 20072.181.304 kr.Markedet · 20082.074.408 kr.Markedet · 20091.846.064 kr.Markedet · 20101.883.736 kr.Markedet · 20112.136.424 kr.Markedet · 20121.899.512 kr.Markedet · 20132.131.120 kr.Markedet · 20141.861.432 kr.Markedet · 20152.113.848 kr.Markedet · 20162.286.160 kr.Markedet · 20172.486.216 kr.Markedet · 20182.694.840 kr.Markedet · 20192.677.568 kr.Markedet · 20202.725.032 kr.Markedet · 20213.300.992 kr.Markedet · 20223.845.536 kr.Markedet · 20233.400.000 kr.Markedet · 20243.476.432 kr.Markedet · 20253.865.800 kr.Markedet · 20264.669.288 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (villa)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jan. 2005 · Alm. Salg
2.226.000 kr.
I dag · vores estimat
4.075.200 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005aug.Ejerskifte
  • jan.Solgt, alm. frit salg2.226.000 kr.
  • 1987jul.Ejerskifte
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Christiansgade 125
5000 Odense C		134 m²217 m13-10-20243.300.000 kr.24.627 kr./m²
Christiansgade 94
5000 Odense C		139 m²204 m09-10-20245.997.000 kr.43.144 kr./m²
H. Rasmussens Vej 8
5000 Odense C		137 m²588 m04-05-20265.800.000 kr.42.336 kr./m²
Svendsgade 13
5000 Odense C		128 m²217 m12-05-20253.500.000 kr.27.344 kr./m²
Reventlowsvej 34
5000 Odense C		138 m²709 m23-10-20255.550.000 kr.40.217 kr./m²
Palnatokesvej 26
5000 Odense C		127 m²397 m27-03-20252.800.000 kr.22.047 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 137
5000 Odense C		127 m²496 m26-06-20263.220.000 kr.25.354 kr./m²
H. Rasmussens Vej 18
5000 Odense C		145 m²515 m14-12-20253.800.000 kr.26.207 kr./m²
Bernstorffsvej 34
5000 Odense C		138 m²980 m12-05-20244.150.000 kr.30.072 kr./m²
Sigvaldsvej 4
5000 Odense C		151 m²418 m28-09-20254.125.000 kr.27.318 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden