Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Eriksensvej 52

Villa · 89 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 89 m², grund på 724 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
89 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
724 m²
Udestue
12 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.686.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.191.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.794 kr/m².2.240.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetEriksensvej gns: 25.893 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.465 kr/m²+33,00 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk89 m² vs. 105 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.929.188 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+145,76 pct. siden jan. 2005
330k753k1,2M1,6M2,0M1992199620002004200820122016202020245. jan. 2005785.000 kr.I dag · vores estimat1.929.188 kr.Markedet · 1992462.978 kr.Markedet · 1993330.190 kr.Markedet · 1994460.753 kr.Markedet · 1995511.038 kr.Markedet · 1996534.178 kr.Markedet · 1997557.674 kr.Markedet · 1998665.809 kr.Markedet · 1999670.259 kr.Markedet · 2000663.940 kr.Markedet · 2001618.995 kr.Markedet · 2002614.189 kr.Markedet · 2003616.058 kr.Markedet · 2004764.688 kr.Markedet · 2005797.173 kr.Markedet · 20061.040.143 kr.Markedet · 20071.042.101 kr.Markedet · 2008890.000 kr.Markedet · 2009962.179 kr.Markedet · 2010954.970 kr.Markedet · 20111.039.431 kr.Markedet · 20121.055.985 kr.Markedet · 2013985.230 kr.Markedet · 20141.067.466 kr.Markedet · 2015975.084 kr.Markedet · 20161.098.794 kr.Markedet · 20171.140.357 kr.Markedet · 20181.262.287 kr.Markedet · 20191.220.190 kr.Markedet · 20201.369.176 kr.Markedet · 20211.576.012 kr.Markedet · 20221.590.875 kr.Markedet · 20231.500.095 kr.Markedet · 20241.433.434 kr.Markedet · 20251.548.333 kr.Markedet · 20261.634.218 kr.Markedet · 20272.019.944 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jan. 2005 · Alm. Salg
785.000 kr.
I dag · vores estimat
1.929.188 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jan.Solgt, alm. frit salg785.000 kr.
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1977sep.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Eriksensvej 31
6710 Esbjerg V		109 m²348 m06-04-20243.500.000 kr.32.110 kr./m²
Eriksensvej 73
6710 Esbjerg V		138 m²34 m28-05-20243.606.000 kr.26.130 kr./m²
Eriksensvej 17
6710 Esbjerg V		164 m²450 m11-06-20243.500.000 kr.21.341 kr./m²
Bøge Alle 6
6710 Esbjerg V		89 m²825 m20-07-20262.298.000 kr.25.820 kr./m²
Bøge Alle 6
6710 Esbjerg V		89 m²825 m10-12-20231.475.000 kr.16.573 kr./m²
Huginvej 1
6710 Esbjerg V		89 m²1,0 km16-06-20261.348.000 kr.15.146 kr./m²
Digevej 8
6710 Esbjerg V		89 m²1,2 km10-04-20241.350.000 kr.15.169 kr./m²
Sprogøvej 37
6710 Esbjerg V		94 m²929 m04-11-20251.725.000 kr.18.351 kr./m²
Blomsterparken 66
6710 Esbjerg V		102 m²213 m11-05-20262.048.000 kr.20.078 kr./m²
Parkvej 180
6710 Esbjerg V		90 m²1,3 km17-07-20261.550.000 kr.17.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden