Erik Skeels Vej 36A, Tved

Rækkehus · 95 m² · bygget 1985

Om boligen

Rækkehus på 95 m², grund på 452 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Svendborg Kommune (5700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 452 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.483.000 kr.
Offentlig grundværdi: 714.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i TvedMedian pris/m² for rækkehus i Tved (5700, sidste 24 mdr.): 16.436 kr/m² × 95 m².1.561.420 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.673.279 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+272,78 pct. siden aug. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 1994 · Alm. Salg: 448.860 kr.
16. nov. 1994 · Alm. Salg: 448.860 kr.
I dag · vores estimat: 1.673.279 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994nov.Solgt, alm. frit salg448.860 kr.
aug.Ejerskifte448.860 kr.
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Erik Skeels Vej 32B, Tved 5700 Svendborg	94 m²	43 m	08-07-2024	1.475.000 kr.	15.691 kr./m²
Erik Skeels Vej 30B, Tved 5700 Svendborg	94 m²	57 m	20-11-2024	1.400.000 kr.	14.894 kr./m²
Erik Skeels Vej 12B, Tved 5700 Svendborg	94 m²	95 m	31-08-2026	2.235.000 kr.	23.777 kr./m²
Erik Skeels Vej 8A, Tved 5700 Svendborg	93 m²	155 m	19-04-2024	1.600.000 kr.	17.204 kr./m²
Erik Skeels Vej 22B, Tved 5700 Svendborg	74 m²	73 m	29-01-2025	1.250.000 kr.	16.892 kr./m²
Ellen Grubbes Vej 1, Tved 5700 Svendborg	95 m²	480 m	16-04-2024	1.245.000 kr.	13.105 kr./m²
Brændeskovvænget 10A, Tved 5700 Svendborg	91 m²	704 m	20-12-2025	2.675.000 kr.	29.396 kr./m²
Brændeskovvænget 4F, Tved 5700 Svendborg	91 m²	723 m	06-10-2025	1.500.000 kr.	16.484 kr./m²
Kobberbæksvej 97 5700 Svendborg	102 m²	510 m	23-10-2026	1.245.000 kr.	12.206 kr./m²
Brændeskovvænget 10C, Tved 5700 Svendborg	90 m²	690 m	20-02-2025	1.345.000 kr.	14.944 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu