Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8800 Viborg

Erik Menveds Vej 22A

Villa · 313 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 313 m², grund på 1.367 m², 7 værelser, opført i 1963, renoveret i 2008. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
313 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
1367 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.279.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.960.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.678 kr/m².8.085.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetErik gns: 26.229 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.563 kr/m²+49,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering8.463.790 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,50 pct. siden apr. 2022
1,1M3,1M5,1M7,1M9,2M1992199620002004200820122016202020243. apr. 20229.150.000 kr.I dag · vores estimat8.463.790 kr.Markedet · 19921.540.899 kr.Markedet · 19931.146.832 kr.Markedet · 19941.395.667 kr.Markedet · 19951.412.256 kr.Markedet · 19961.482.994 kr.Markedet · 19972.040.134 kr.Markedet · 19981.850.143 kr.Markedet · 19992.170.342 kr.Markedet · 20001.720.874 kr.Markedet · 20011.990.680 kr.Markedet · 20022.157.822 kr.Markedet · 20032.239.828 kr.Markedet · 20042.380.365 kr.Markedet · 20052.290.847 kr.Markedet · 20062.717.466 kr.Markedet · 20073.341.588 kr.Markedet · 20083.699.034 kr.Markedet · 20093.268.346 kr.Markedet · 20103.365.376 kr.Markedet · 20114.009.530 kr.Markedet · 20123.265.216 kr.Markedet · 20133.103.082 kr.Markedet · 20143.505.913 kr.Markedet · 20153.570.391 kr.Markedet · 20163.391.355 kr.Markedet · 20173.805.767 kr.Markedet · 20184.048.968 kr.Markedet · 20193.574.460 kr.Markedet · 20204.320.339 kr.Markedet · 20214.593.901 kr.Markedet · 20225.226.161 kr.Markedet · 20235.158.240 kr.Markedet · 20245.126.627 kr.Markedet · 20255.315.053 kr.Markedet · 20265.039.926 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 313 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. apr. 2022 · Alm. Salg
9.150.000 kr.
I dag · vores estimat
8.463.790 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg9.150.000 kr.
  • 2008jan.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Erik Menveds Vej 34
8800 Viborg		165 m²186 m31-07-20266.450.000 kr.39.091 kr./m²
Nørresøvej 9A
8800 Viborg		318 m²725 m27-09-202410.350.000 kr.32.547 kr./m²
Skolestræde 1
8800 Viborg		307 m²1,2 km17-07-20256.800.000 kr.22.150 kr./m²
Sct. Leonis Gade 14
8800 Viborg		318 m²1,3 km26-04-20267.800.000 kr.24.528 kr./m²
Asmildhøjen 2A
8800 Viborg		333 m²902 m13-07-202611.125.000 kr.33.408 kr./m²
Lyngdalen 16
8800 Viborg		334 m²921 m31-07-20246.250.000 kr.18.713 kr./m²
Sct. Margrethes Vej 6
8800 Viborg		300 m²1,3 km24-01-20256.950.000 kr.23.167 kr./m²
Øgaardshøjen 11
8800 Viborg		285 m²943 m01-07-20244.700.000 kr.16.491 kr./m²
Nørresøvej 5
8800 Viborg		349 m²750 m07-12-202310.800.000 kr.30.946 kr./m²
Sct. Knuds Vej 5
8800 Viborg		374 m²140 m18-08-20249.625.000 kr.25.735 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden