Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Erik Menveds Vej 13

Villa · 142 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 982 m², 7 værelser, opført i 1966. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
982 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.491.000 kr.
Offentlig grundværdi
783.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.246 kr/m².2.744.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.586.143 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,58 pct. siden feb. 2023
224k941k1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20231.525.000 kr.I dag · vores estimat2.586.143 kr.Markedet · 1992585.324 kr.Markedet · 1993694.238 kr.Markedet · 1994668.252 kr.Markedet · 1995741.240 kr.Markedet · 1996843.054 kr.Markedet · 1997740.388 kr.Markedet · 1998755.866 kr.Markedet · 1999864.638 kr.Markedet · 2000808.690 kr.Markedet · 2001597.678 kr.Markedet · 20021.175.476 kr.Markedet · 2003868.898 kr.Markedet · 20041.099.080 kr.Markedet · 20051.247.328 kr.Markedet · 20061.936.312 kr.Markedet · 20071.778.976 kr.Markedet · 20081.678.014 kr.Markedet · 20092.253.256 kr.Markedet · 20102.084.418 kr.Markedet · 20111.347.438 kr.Markedet · 20121.355.958 kr.Markedet · 20131.248.748 kr.Markedet · 20141.331.250 kr.Markedet · 20151.566.402 kr.Markedet · 20161.636.692 kr.Markedet · 20171.713.798 kr.Markedet · 20181.638.396 kr.Markedet · 20191.296.318 kr.Markedet · 20201.793.460 kr.Markedet · 20211.775.000 kr.Markedet · 20222.035.854 kr.Markedet · 20232.307.500 kr.Markedet · 20242.184.670 kr.Markedet · 20252.604.564 kr.Markedet · 20262.371.968 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2023 · Alm. Salg
1.525.000 kr.
I dag · vores estimat
2.586.143 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023feb.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
  • 2017nov.Ejerskifte
  • 2004aug.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Erik Menveds Vej 3
8400 Ebeltoft		140 m²136 m26-05-20262.250.000 kr.16.071 kr./m²
Erik Menveds Vej 2
8400 Ebeltoft		100 m²147 m13-10-20262.050.000 kr.20.500 kr./m²
Erik Menveds Vej 11
8400 Ebeltoft		202 m²24 m03-07-20263.650.000 kr.18.069 kr./m²
Grimsvej 4
8400 Ebeltoft		142 m²288 m25-09-20243.200.000 kr.22.535 kr./m²
Skansevej 4
8400 Ebeltoft		145 m²468 m21-09-20253.850.000 kr.26.552 kr./m²
Kirkegade 2
8400 Ebeltoft		136 m²517 m14-05-20251.650.000 kr.12.132 kr./m²
Søndergade 41
8400 Ebeltoft		140 m²761 m01-09-20252.650.000 kr.18.929 kr./m²
Skelhøjevej 14
8400 Ebeltoft		147 m²618 m27-08-20242.100.000 kr.14.286 kr./m²
Trehøjevej 6
8400 Ebeltoft		138 m²713 m16-06-20242.050.000 kr.14.855 kr./m²
Tornskadevej 48, Boeslum
8400 Ebeltoft		140 m²888 m25-06-20263.995.000 kr.28.536 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden