Erik Klippings Vej 13, 8400 Ebeltoft — Villa · 194 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 840 m², 7 værelser, opført i 1966. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 194 m²
Samlet bygningsareal: 194 m²
Bebygget areal: 194 m²
Grundareal: 840 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.708 kr/m².3.034.800 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.129.232 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jun.Ejerandel overdraget
1992nov.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Erik Klippings Vej 2 8400 Ebeltoft	120 m²	138 m	09-12-2024	2.625.000 kr.	21.875 kr./m²
Erik Klippings Vej 4 8400 Ebeltoft	107 m²	112 m	17-10-2024	2.548.000 kr.	23.813 kr./m²
Marsk Stigs Vej 2 8400 Ebeltoft	188 m²	203 m	30-05-2026	1.900.000 kr.	10.106 kr./m²
Skelhøjevej 23 8400 Ebeltoft	198 m²	323 m	28-10-2025	3.250.000 kr.	16.414 kr./m²
Sjællandsvej 3 8400 Ebeltoft	179 m²	143 m	11-09-2026	2.500.000 kr.	13.966 kr./m²
Boeslumvej 13H 8400 Ebeltoft	199 m²	597 m	08-06-2025	3.600.000 kr.	18.090 kr./m²
Erik Menveds Vej 11 8400 Ebeltoft	202 m²	600 m	03-07-2026	3.650.000 kr.	18.069 kr./m²
Kuderasvej 5 8400 Ebeltoft	180 m²	431 m	11-05-2026	2.550.000 kr.	14.167 kr./m²
Bregnevej 6, Boeslum 8400 Ebeltoft	180 m²	449 m	27-07-2026	3.525.000 kr.	19.583 kr./m²
Jernbanegade 2 8400 Ebeltoft	200 m²	781 m	11-06-2026	4.200.000 kr.	21.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu