Erik Jensens Vej 6, Brønde, 4305 Orø — Fritidshus / sommerhus · 132 m² — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 132 m², grund på 1.200 m², 4 værelser. Beliggende i Holbæk Kommune (4305). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
Værelser: 4
Etager: 1
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: 5

Materialer

Ydervæg: Letbeton
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 710.000 kr.
Offentlig grundværdi: 173.800 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i BrøndeMedian pris/m² for fritidshus i Brønde (4305, sidste 24 mdr.): 20.769 kr/m² × 132 m².2.741.508 kr.
2Vores vurdering1.638.687 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,36 pct. siden maj 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4305 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4305 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2023 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.638.687 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majSolgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
2009jun.Ejerskifte
1993mar.Ejerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stauninggårdsvej 5, Gamløse 4305 Orø	133 m²	1,3 km	08-01-2025	1.500.000 kr.	11.278 kr./m²
Vinkelvej 14, Gamløse 4305 Orø	120 m²	1,3 km	14-03-2024	1.650.000 kr.	13.750 kr./m²
Stenbjergvænget 24, Salvig 4305 Orø	137 m²	2,4 km	20-09-2025	1.800.000 kr.	13.139 kr./m²
Vinkelvej 10, Gamløse 4305 Orø	104 m²	1,3 km	11-02-2026	900.000 kr.	8.654 kr./m²
Lindhøjvej 12, Salvig 4305 Orø	121 m²	2,4 km	09-03-2025	1.045.000 kr.	8.636 kr./m²
Tornholmvej 13, Brønde 4305 Orø	170 m²	949 m	27-02-2024	2.995.000 kr.	17.618 kr./m²
Strandgårdsvej 15, Brønde 4305 Orø	90 m²	806 m	26-06-2025	1.575.000 kr.	17.500 kr./m²
Kanevænget 26, Salvig 4305 Orø	115 m²	2,4 km	05-08-2026	1.600.000 kr.	13.913 kr./m²
Karl Peters Vej 14, Brønde 4305 Orø	77 m²	157 m	02-08-2025	1.200.000 kr.	15.584 kr./m²
Salvigvej 29, Salvig 4305 Orø	149 m²	2,7 km	09-03-2026	1.920.000 kr.	12.886 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4305

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu