Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8230 Åbyhøj

Erik Bøghs Vej 3A

Rækkehus · 157 m² · bygget 1975

Om boligen

Rækkehus på 157 m², grund på 772 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Aarhus Kommune (8230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
772 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.465.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.061.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.982 kr/m².5.032.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.526.457 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+326,10 pct. siden apr. 1997
879k2,7M4,4M6,2M8,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 19971.297.000 kr.I dag · vores estimat5.526.457 kr.Markedet · 19921.190.374 kr.Markedet · 1993895.685 kr.Markedet · 19941.157.090 kr.Markedet · 19951.096.174 kr.Markedet · 19961.497.937 kr.Markedet · 19971.372.023 kr.Markedet · 19981.731.710 kr.Markedet · 19991.830.620 kr.Markedet · 20001.513.009 kr.Markedet · 20012.167.699 kr.Markedet · 20022.300.835 kr.Markedet · 20032.566.793 kr.Markedet · 20041.913.202 kr.Markedet · 20053.591.218 kr.Markedet · 20063.911.184 kr.Markedet · 20073.808.192 kr.Markedet · 20082.892.097 kr.Markedet · 20093.420.559 kr.Markedet · 20104.519.716 kr.Markedet · 20113.133.092 kr.Markedet · 20123.128.225 kr.Markedet · 20134.642.019 kr.Markedet · 20143.861.886 kr.Markedet · 20153.925.000 kr.Markedet · 20163.584.153 kr.Markedet · 20174.792.425 kr.Markedet · 20183.996.435 kr.Markedet · 20194.935.766 kr.Markedet · 20204.575.765 kr.Markedet · 20216.480.175 kr.Markedet · 20225.934.600 kr.Markedet · 20235.444.289 kr.Markedet · 20245.041.427 kr.Markedet · 20255.632.375 kr.Markedet · 20266.844.572 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8230 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1997 · Alm. Salg
1.297.000 kr.
I dag · vores estimat
5.526.457 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997apr.Solgt, alm. frit salg1.297.000 kr.
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Erik Bøghs Vej 12C
8230 Åbyhøj		122 m²107 m06-10-20265.450.000 kr.44.672 kr./m²
Jacob Knudsens Vej 18A
8230 Åbyhøj		160 m²92 m24-05-20256.352.000 kr.39.700 kr./m²
St. Blichers Vej 2A
8230 Åbyhøj		144 m²461 m22-12-20255.450.000 kr.37.847 kr./m²
Johannes Ewalds Vej 65C
8230 Åbyhøj		140 m²377 m27-06-20255.495.000 kr.39.250 kr./m²
Johannes Ewalds Vej 65D
8230 Åbyhøj		140 m²383 m23-06-20244.900.000 kr.35.000 kr./m²
Thomas Thaarups Parken 12
8230 Åbyhøj		147 m²779 m26-08-20253.600.000 kr.24.490 kr./m²
Fenrisvej 5
8230 Åbyhøj		146 m²829 m19-04-20254.598.000 kr.31.493 kr./m²
Kresten Kolds Vej 78A
8230 Åbyhøj		152 m²1,2 km02-09-20255.225.000 kr.34.375 kr./m²
Yrsavej 32
8230 Åbyhøj		156 m²1,4 km25-06-20255.325.000 kr.34.135 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 2A
8230 Åbyhøj		136 m²445 m08-10-20253.925.000 kr.28.860 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden