Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Ericaparken 28

Rækkehus · 110 m² · bygget 1972

Om boligen

Rækkehus på 110 m², grund på 175 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2820). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1972
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
55 m²
Grundareal
175 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.924.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.705.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.722 kr/m².5.762.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.441.036 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,87 pct. siden maj 2023
621k2,5M4,5M6,4M8,3M19921996200020042008201220162020202431. maj 20235.200.000 kr.I dag · vores estimat6.441.036 kr.Markedet · 1992796.730 kr.Markedet · 1993905.850 kr.Markedet · 19941.180.190 kr.Markedet · 19951.105.720 kr.Markedet · 19961.231.230 kr.Markedet · 19971.786.070 kr.Markedet · 19981.819.400 kr.Markedet · 19991.480.710 kr.Markedet · 20002.006.730 kr.Markedet · 20012.367.200 kr.Markedet · 20022.304.060 kr.Markedet · 20032.637.030 kr.Markedet · 20042.562.890 kr.Markedet · 20052.075.480 kr.Markedet · 20065.466.340 kr.Markedet · 20074.472.050 kr.Markedet · 20084.095.080 kr.Markedet · 20094.095.740 kr.Markedet · 20103.462.690 kr.Markedet · 20113.887.290 kr.Markedet · 20122.390.740 kr.Markedet · 20133.698.420 kr.Markedet · 20144.784.230 kr.Markedet · 20153.467.420 kr.Markedet · 20164.570.170 kr.Markedet · 20174.577.870 kr.Markedet · 20185.118.300 kr.Markedet · 20194.267.120 kr.Markedet · 20204.985.970 kr.Markedet · 20216.957.610 kr.Markedet · 20225.487.680 kr.Markedet · 20235.402.430 kr.Markedet · 20246.085.310 kr.Markedet · 20257.824.740 kr.Markedet · 20264.911.940 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg
5.200.000 kr.
I dag · vores estimat
6.441.036 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majSolgt, alm. frit salg5.200.000 kr.
  • 2018feb.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Øxnevej 6A
2820 Gentofte		116 m²649 m11-06-20246.200.000 kr.53.448 kr./m²
Snerlevej 18
2820 Gentofte		114 m²951 m07-10-20256.625.000 kr.58.114 kr./m²
Lyngbyvej 351B
2820 Gentofte		114 m²976 m31-10-20233.650.000 kr.32.018 kr./m²
Ericavej 170
2820 Gentofte		119 m²751 m02-12-20258.400.000 kr.70.588 kr./m²
Ericavej 174
2820 Gentofte		119 m²753 m18-09-20247.100.000 kr.59.664 kr./m²
Bomporten 38
2820 Gentofte		100 m²921 m26-10-20234.800.000 kr.48.000 kr./m²
Bomporten 8
2820 Gentofte		96 m²875 m16-01-20244.250.000 kr.44.271 kr./m²
Bomporten 20
2820 Gentofte		96 m²893 m16-10-20234.500.000 kr.46.875 kr./m²
Brogårdsvej 36
2820 Gentofte		113 m²1,7 km29-02-20247.500.000 kr.66.372 kr./m²
Bomporten 46
2820 Gentofte		96 m²936 m05-05-20244.595.000 kr.47.865 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden