Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4900 Nakskov

Erantisvej 27

Villa · 103 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 900 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 1989. Beliggende i Lolland Kommune (4900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
900 m²
Udestue
10 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
723.000 kr.
Offentlig grundværdi
253.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.002 kr/m².684.681 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetErantisvej gns: 6.127 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4900-snit 7.732 kr/m²-20,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering590.817 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,11 pct. siden aug. 2024
194k404k614k823k1,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2024650.000 kr.I dag · vores estimat590.817 kr.Markedet · 1992353.599 kr.Markedet · 1993310.648 kr.Markedet · 1994452.273 kr.Markedet · 1995339.797 kr.Markedet · 1996344.226 kr.Markedet · 1997287.061 kr.Markedet · 1998433.321 kr.Markedet · 1999524.373 kr.Markedet · 2000612.129 kr.Markedet · 2001563.925 kr.Markedet · 2002482.967 kr.Markedet · 2003606.464 kr.Markedet · 2004480.701 kr.Markedet · 2005782.182 kr.Markedet · 2006613.056 kr.Markedet · 2007860.668 kr.Markedet · 2008852.119 kr.Markedet · 2009671.869 kr.Markedet · 2010808.344 kr.Markedet · 2011610.893 kr.Markedet · 2012386.250 kr.Markedet · 2013431.982 kr.Markedet · 2014455.466 kr.Markedet · 2015496.254 kr.Markedet · 2016407.056 kr.Markedet · 2017359.573 kr.Markedet · 2018717.601 kr.Markedet · 2019447.123 kr.Markedet · 2020660.230 kr.Markedet · 2021657.037 kr.Markedet · 2022521.592 kr.Markedet · 2023640.042 kr.Markedet · 2024595.340 kr.Markedet · 2025727.901 kr.Markedet · 2026500.477 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (villa)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg
650.000 kr.
I dag · vores estimat
590.817 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
  • 2013aug.Ejerskifte
  • 1989Ombygning
  • 1961Bygget
  • 1949dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1961

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Erantisvej 33
4900 Nakskov		133 m²54 m09-12-20251.200.000 kr.9.023 kr./m²
Erantisvej 32
4900 Nakskov		151 m²86 m26-02-2025895.000 kr.5.927 kr./m²
Bregnevej 61
4900 Nakskov		103 m²661 m17-11-2024970.000 kr.9.417 kr./m²
Enebærvej 3
4900 Nakskov		112 m²269 m24-01-2024651.809 kr.5.820 kr./m²
Vibevænget 2
4900 Nakskov		98 m²665 m16-12-2024445.000 kr.4.541 kr./m²
Tårsvej 266, Branderslev
4900 Nakskov		103 m²1,2 km14-04-2024400.000 kr.3.883 kr./m²
Bregnevej 46
4900 Nakskov		95 m²616 m25-02-2024525.001 kr.5.526 kr./m²
Solsikkevej 6
4900 Nakskov		107 m²972 m14-12-2024410.000 kr.3.832 kr./m²
Snerlevej 5
4900 Nakskov		112 m²584 m11-12-2025800.000 kr.7.143 kr./m²
Snerlevej 1
4900 Nakskov		112 m²618 m20-11-2024550.000 kr.4.911 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden