Menu
For mæglere Log ind
Lupinvej 1
D

Prisvurdering · 4900 Nakskov

Lupinvej 1

Villa · 112 m² · bygget 1972

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 888 m², 3 værelser, opført i 1972, renoveret i 1978. Beliggende i Lolland Kommune (4900). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
888 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.387 kr/m².710.680 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.152.454 kr.

{'label': 'Udbudspris 33% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 895.000 kr / Estimat: 1.343.221 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1972Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enebærvej 3
4900 Nakskov		112 m²98 m24-01-2024651.809 kr.5.820 kr./m²
Snerlevej 5
4900 Nakskov		112 m²305 m11-12-2025800.000 kr.7.143 kr./m²
Snerlevej 1
4900 Nakskov		112 m²333 m20-11-2024550.000 kr.4.911 kr./m²
Tinghusvej 54
4900 Nakskov		111 m²733 m20-06-2024350.000 kr.3.153 kr./m²
Bregnevej 17
4900 Nakskov		109 m²591 m06-06-2024985.000 kr.9.037 kr./m²
Erantisvej 27
4900 Nakskov		103 m²290 m03-07-2024650.000 kr.6.311 kr./m²
Fayesvej 29
4900 Nakskov		112 m²949 m24-06-2024935.000 kr.8.348 kr./m²
Tinghusvej 15
4900 Nakskov		110 m²890 m26-12-2024575.000 kr.5.227 kr./m²
Solsikkevej 6
4900 Nakskov		107 m²688 m14-12-2024410.000 kr.3.832 kr./m²
Rosenvænget 1A
4900 Nakskov		119 m²566 m14-08-20241.200.000 kr.10.084 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden