Erantisvej 21

Villa · 140 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.001 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 1001 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 263.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.537 kr/m².1.654.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetErantisvej gns: 10.051 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8500-snit 11.988 kr/m²-16,20 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.414.684 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+102,10 pct. siden nov. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2015 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.414.684 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015nov.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nellikevej 36 8500 Grenaa	141 m²	297 m	12-06-2026	2.200.000 kr.	15.603 kr./m²
Vintergækvej 21 8500 Grenaa	144 m²	129 m	23-06-2026	1.600.000 kr.	11.111 kr./m²
Møgelbjergparken 12 8500 Grenaa	135 m²	166 m	06-04-2025	1.250.000 kr.	9.259 kr./m²
Snebærvej 7 8500 Grenaa	145 m²	417 m	25-08-2026	1.315.000 kr.	9.069 kr./m²
Bavnehøjvej 17A 8500 Grenaa	143 m²	548 m	28-10-2024	2.850.000 kr.	19.930 kr./m²
Jasminvej 7 8500 Grenaa	147 m²	373 m	18-02-2024	1.355.000 kr.	9.218 kr./m²
Bakkekrogen 17 8500 Grenaa	147 m²	428 m	24-10-2024	1.565.000 kr.	10.646 kr./m²
Møgelbjergparken 63 8500 Grenaa	150 m²	268 m	01-10-2024	1.849.000 kr.	12.327 kr./m²
Kløverbakken 7 8500 Grenaa	135 m²	595 m	01-08-2024	1.200.000 kr.	8.889 kr./m²
Grønningen 4 8500 Grenaa	146 m²	542 m	30-05-2026	1.360.000 kr.	9.315 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu