Erantisvej 12

Villa · 182 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 750 m², 4 værelser, opført i 2010. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 750 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.427.000 kr.
Offentlig grundværdi: 655.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.382 kr/m².2.171.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetErantisvej gns: 12.306 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.050 kr/m²-5,70 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.327.706 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+38,94 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
31. jul. 2021 · Alm. Salg: 2.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.327.706 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg2.395.000 kr.
2019majEjerskifte2.800.000 kr.
2016okt.Ejerandel overdraget
2010Bygget
2006jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010
1998jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Erantisvej 19 9800 Hjørring	149 m²	99 m	18-03-2024	1.425.000 kr.	9.564 kr./m²
Vandstjernevej 3 9800 Hjørring	182 m²	669 m	24-03-2024	1.375.000 kr.	7.555 kr./m²
Blåstjernevej 7 9800 Hjørring	178 m²	495 m	20-10-2024	1.700.000 kr.	9.551 kr./m²
Bellisvej 9 9800 Hjørring	173 m²	300 m	18-05-2025	1.785.000 kr.	10.318 kr./m²
Faldet 25 9800 Hjørring	181 m²	653 m	11-05-2025	3.495.000 kr.	19.309 kr./m²
Irisvej 24 9800 Hjørring	170 m²	193 m	04-09-2025	2.650.000 kr.	15.588 kr./m²
Hjertegræsvej 7 9800 Hjørring	184 m²	636 m	21-11-2024	2.520.000 kr.	13.696 kr./m²
Mjødurtvej 8 9800 Hjørring	178 m²	673 m	12-02-2024	1.390.000 kr.	7.809 kr./m²
Hjertegræsvej 9 9800 Hjørring	177 m²	655 m	14-11-2024	2.400.000 kr.	13.559 kr./m²
Vandkarsevej 3 9800 Hjørring	176 m²	616 m	22-09-2025	2.970.000 kr.	16.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu