Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9293 Kongerslev

Erantisvej 10

Villa · 311 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 311 m², grund på 1.149 m², 7 værelser, opført i 1975, renoveret i 1988. Beliggende i Aalborg Kommune (9293). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
311 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
1149 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Andet
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9293 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.548 kr/m².1.481.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk311 m² vs. 203 m² for sammenlignelige handler (+53%). Justering på basis-pris: -7.9%-7,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.746.538 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,19 pct. siden jan. 2009
420k1,1M1,7M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20091.585.000 kr.I dag · vores estimat1.746.538 kr.Markedet · 19921.535.718 kr.Markedet · 1993898.790 kr.Markedet · 1994997.377 kr.Markedet · 19951.183.977 kr.Markedet · 1996909.053 kr.Markedet · 19971.613.779 kr.Markedet · 19982.548.334 kr.Markedet · 19991.205.125 kr.Markedet · 20001.244.000 kr.Markedet · 20011.548.469 kr.Markedet · 2002991.157 kr.Markedet · 20031.554.378 kr.Markedet · 20041.492.800 kr.Markedet · 20052.209.655 kr.Markedet · 20061.513.948 kr.Markedet · 20072.311.352 kr.Markedet · 20082.316.017 kr.Markedet · 20092.397.810 kr.Markedet · 20102.284.295 kr.Markedet · 20112.126.307 kr.Markedet · 20121.388.304 kr.Markedet · 20132.101.427 kr.Markedet · 20141.423.447 kr.Markedet · 20151.273.234 kr.Markedet · 20162.424.245 kr.Markedet · 20171.694.950 kr.Markedet · 20182.597.472 kr.Markedet · 20192.265.635 kr.Markedet · 20201.472.585 kr.Markedet · 20212.493.287 kr.Markedet · 20222.139.991 kr.Markedet · 20232.414.915 kr.Markedet · 20242.648.476 kr.Markedet · 20252.929.309 kr.Markedet · 20261.856.048 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9293 (villa)

Markedsudvikling i 9293 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 311 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2009 · Alm. Salg
1.585.000 kr.
I dag · vores estimat
1.746.538 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jan.Solgt, alm. frit salg1.585.000 kr.
  • 1988Ombygning
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongerslevvej 14
9293 Kongerslev		350 m²413 m23-10-20231.880.000 kr.5.371 kr./m²
Guldrankevej 4
9293 Kongerslev		213 m²214 m12-02-20251.225.000 kr.5.751 kr./m²
Magnoliehaven 14
9293 Kongerslev		178 m²157 m12-08-2025765.000 kr.4.298 kr./m²
Vestergaardsvej 52
9293 Kongerslev		199 m²870 m21-07-20241.850.000 kr.9.296 kr./m²
Lindevej 6
9293 Kongerslev		195 m²863 m23-04-20241.620.000 kr.8.308 kr./m²
Mygdalsvej 5
9293 Kongerslev		198 m²950 m25-06-20251.550.000 kr.7.828 kr./m²
Mygdalsvej 8
9293 Kongerslev		195 m²922 m24-08-20251.050.000 kr.5.385 kr./m²
Vestergaardsvej 57
9293 Kongerslev		180 m²850 m21-05-20251.675.000 kr.9.306 kr./m²
Gartnervænget 25
9293 Kongerslev		158 m²681 m19-01-20252.275.000 kr.14.399 kr./m²
Danmarksgade 52
9293 Kongerslev		167 m²1,0 km13-06-2025925.000 kr.5.539 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9293

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden