Erantisvænget 9

Villa · 149 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 808 m², 7 værelser, opført i 1984, renoveret i 1991. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1984
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 808 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.691.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.286.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.807 kr/m².3.079.000 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.539.007 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+28,69 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (villa)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg: 2.450.000 kr.
31. jul. 2021 · Alm. Salg: 2.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.539.007 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
2019nov.Ejerskifte2.450.000 kr.
2000mar.Ejerskifte
1991Ombygning
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snogekær 30 3630 Jægerspris	147 m²	175 m	10-03-2025	3.795.000 kr.	25.816 kr./m²
Snogekær 14 3630 Jægerspris	154 m²	149 m	11-05-2025	3.720.000 kr.	24.156 kr./m²
Mirabellevej 10 3630 Jægerspris	142 m²	74 m	06-10-2024	2.500.000 kr.	17.606 kr./m²
Nøddekrogen 1 3630 Jægerspris	142 m²	101 m	26-06-2026	2.700.000 kr.	19.014 kr./m²
Mirabellevej 6 3630 Jægerspris	142 m²	131 m	03-06-2026	3.225.000 kr.	22.711 kr./m²
Mirabellevej 6 3630 Jægerspris	142 m²	131 m	24-04-2024	1.850.000 kr.	13.028 kr./m²
Hybenvej 27 3630 Jægerspris	156 m²	225 m	20-09-2026	3.150.000 kr.	20.192 kr./m²
Birkealle 39 3630 Jægerspris	147 m²	513 m	23-09-2025	3.800.000 kr.	25.850 kr./m²
Askevej 25 3630 Jægerspris	154 m²	365 m	10-06-2026	3.650.000 kr.	23.701 kr./m²
Bakkedraget 17 3630 Jægerspris	150 m²	595 m	17-12-2025	2.400.000 kr.	16.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu