Prisvurdering · 2765 Smørum
Villa · 189 m² · bygget 1984
Villa på 189 m², grund på 781 m², 8 værelser, opført i 1984. Beliggende i Egedal Kommune (2765). Energimærke B.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid4 historiske salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2765 (villa)
Markedsudvikling i 2765 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Erantishaven 56, Smørumnedre 2765 Smørum | 165 m² | 227 m | 25-03-2025 | 5.450.000 kr. | 33.030 kr./m² |
| Erantishaven 82, Smørumnedre 2765 Smørum | 160 m² | 238 m | 08-09-2025 | 5.500.000 kr. | 34.375 kr./m² |
| Erantishaven 102, Smørumnedre 2765 Smørum | 224 m² | 329 m | 24-11-2025 | 4.500.000 kr. | 20.089 kr./m² |
| Erantishaven 6, Smørumnedre 2765 Smørum | 148 m² | 125 m | 25-06-2026 | 5.400.000 kr. | 36.486 kr./m² |
| Erantishaven 41, Smørumnedre 2765 Smørum | 148 m² | 203 m | 12-02-2026 | 5.295.000 kr. | 35.777 kr./m² |
| Erantishaven 23, Smørumnedre 2765 Smørum | 137 m² | 99 m | 12-11-2024 | 5.245.000 kr. | 38.285 kr./m² |
| Erantishaven 44, Smørumnedre 2765 Smørum | 128 m² | 181 m | 14-01-2024 | 4.495.000 kr. | 35.117 kr./m² |
| Erantishaven 50, Smørumnedre 2765 Smørum | 126 m² | 204 m | 14-07-2024 | 4.425.000 kr. | 35.119 kr./m² |
| Kong Gorms Vej 12, Smørumnedre 2765 Smørum | 187 m² | 95 m | 16-02-2025 | 7.925.000 kr. | 42.380 kr./m² |
| Tulipanhaven 41, Smørumnedre 2765 Smørum | 196 m² | 409 m | 13-10-2024 | 4.600.000 kr. | 23.469 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgBKong Eriks Have 8, Smørumnedre2765 Smørum · 0,2 km væk98 m² 4 vær. 20054.695.000 kr.47.908 kr/m² · 54 dage på markedet
Til salgCKongehaven 17, Smørumnedre2765 Smørum · 0,2 km væk266 m² 7 vær. 200513.245.000 kr.49.793 kr/m² · 45 dage på markedet
Til salgKongevænget 7, Smørumnedre2765 Smørum · 0,3 km væk156 m² 4 vær. 20126.795.000 kr.43.558 kr/m² · 253 dage på markedet
Til salgCViolhaven 19, Smørumnedre2765 Smørum · 0,4 km væk166 m² 6 vær. 19755.395.000 kr.32.500 kr/m² · 46 dage på markedet
Til salgKong Knuds Park 42765 Smørum · 0,4 km væk121 m² 4 vær. 20165.195.000 kr.42.934 kr/m² · 52 dage på markedet
Til salgA2020Hesteengen 9, Smørumnedre2765 Smørum · 0,4 km væk125 m² 4 vær. 20226.500.000 kr.52.000 kr/m² · 46 dage på markedet
Til salgToftehøjvænge 52765 Smørum · 0,4 km væk144 m² 19704.750.000 kr.32.986 kr/m² · 74 dage på markedet
Til salgBTulipanhaven 52, Smørumnedre2765 Smørum · 0,4 km væk133 m² 4 vær. 19696.495.000 kr.48.835 kr/m² · 160 dage på markedet
Til salgA2010Askebjerggårdsvej 21, Smørumnedre2765 Smørum · 0,4 km væk112 m² 4 vær. 20074.650.000 kr.41.518 kr/m² · 8 dage på markedet
Til salgTulipanhaven 8, Smørumnedre2765 Smørum · 0,4 km væk173 m² 6 vær. 19716.795.000 kr.39.277 kr/m² · 127 dage på markedet
Til salgKong Haralds Park 3L, st. th.2765 Smørum · 0,4 km væk102 m² 3 vær. 20083.595.000 kr.35.245 kr/m² · 23 dage på markedet
Til salgDPrimulahaven 18, Smørumnedre2765 Smørum · 0,5 km væk139 m² 4 vær. 19786.295.000 kr.45.288 kr/m² · 118 dage på markedet
eStatic