Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3210 Vejby

Enstensvej 5

Villa · 120 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 840 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
840 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.910.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.303.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.345 kr/m².3.263.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEnstensvej gns: 16.889 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 24.606 kr/m²-31,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.891.543 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+131,32 pct. siden jul. 2003
122k900k1,7M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202413. jul. 20031.250.000 kr.I dag · vores estimat2.891.543 kr.Markedet · 1992410.520 kr.Markedet · 1993419.640 kr.Markedet · 1994600.000 kr.Markedet · 1995713.760 kr.Markedet · 1996556.200 kr.Markedet · 1997122.400 kr.Markedet · 1998864.000 kr.Markedet · 1999894.600 kr.Markedet · 2000549.360 kr.Markedet · 20011.314.240 kr.Markedet · 20021.250.040 kr.Markedet · 20031.423.080 kr.Markedet · 20041.429.080 kr.Markedet · 20051.920.000 kr.Markedet · 20061.714.320 kr.Markedet · 20072.097.840 kr.Markedet · 2008789.480 kr.Markedet · 20091.702.680 kr.Markedet · 20101.245.720 kr.Markedet · 20111.936.320 kr.Markedet · 20121.290.240 kr.Markedet · 2013951.720 kr.Markedet · 20141.718.520 kr.Markedet · 20151.599.960 kr.Markedet · 20161.514.040 kr.Markedet · 20171.500.000 kr.Markedet · 20181.209.480 kr.Markedet · 20191.837.200 kr.Markedet · 20202.053.680 kr.Markedet · 20212.349.720 kr.Markedet · 20222.588.760 kr.Markedet · 20231.847.040 kr.Markedet · 20242.256.000 kr.Markedet · 20251.961.520 kr.Markedet · 20262.411.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (villa)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jul. 2003 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.891.543 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003jul.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enstensvej 14
3210 Vejby		124 m²99 m09-07-20241.550.000 kr.12.500 kr./m²
Enstensvej 42
3210 Vejby		114 m²161 m26-04-20262.175.000 kr.19.079 kr./m²
Enstensvej 32
3210 Vejby		111 m²67 m08-06-20262.695.000 kr.24.279 kr./m²
Enstensvej 32
3210 Vejby		111 m²67 m03-04-20242.450.000 kr.22.072 kr./m²
Enstensvej 16
3210 Vejby		105 m²98 m27-08-20241.500.000 kr.14.286 kr./m²
Enstensvej 4
3210 Vejby		101 m²48 m31-10-20242.325.000 kr.23.020 kr./m²
Enstensvej 18
3210 Vejby		169 m²117 m23-10-20242.795.000 kr.16.538 kr./m²
Rågelejevej 37
3210 Vejby		120 m²307 m11-06-202512.500.000 kr.104.167 kr./m²
Vesterled 7
3210 Vejby		123 m²855 m16-03-20262.650.000 kr.21.545 kr./m²
Vesterled 9
3210 Vejby		125 m²831 m14-11-20231.995.000 kr.15.960 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden