Enstensvej 10

Villa · 148 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 1.695 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Gribskov Kommune (3210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 1695 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.234.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.374.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.550 kr/m².2.487.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEnstensvej gns: 16.889 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 24.606 kr/m²-31,40 pct.
3Boligareal større end typisk148 m² vs. 128 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
4Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering2.968.579 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,06 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (villa)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg: 2.432.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.968.579 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Solgt, alm. frit salg2.432.000 kr.
2001jul.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enstensvej 18 3210 Vejby	169 m²	101 m	23-10-2024	2.795.000 kr.	16.538 kr./m²
Enstensvej 14 3210 Vejby	124 m²	52 m	09-07-2024	1.550.000 kr.	12.500 kr./m²
Enstensvej 42 3210 Vejby	114 m²	237 m	26-04-2026	2.175.000 kr.	19.079 kr./m²
Enstensvej 32 3210 Vejby	111 m²	134 m	08-06-2026	2.695.000 kr.	24.279 kr./m²
Enstensvej 32 3210 Vejby	111 m²	134 m	03-04-2024	2.450.000 kr.	22.072 kr./m²
Enstensvej 16 3210 Vejby	105 m²	76 m	27-08-2024	1.500.000 kr.	14.286 kr./m²
Enstensvej 4 3210 Vejby	101 m²	66 m	31-10-2024	2.325.000 kr.	23.020 kr./m²
Møngevej 11 3210 Vejby	150 m²	966 m	17-09-2024	3.125.000 kr.	20.833 kr./m²
Kælderbjergvej 22 3210 Vejby	148 m²	1,1 km	19-05-2026	3.110.000 kr.	21.014 kr./m²
Stationsvej 3 3210 Vejby	144 m²	929 m	18-06-2024	3.150.000 kr.	21.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu